Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 242.222 €, a medijana 244.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 419.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.442 €/m², medijana je 3.281 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.950 do 5.584 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 36,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 242.222 € (medijana 244.500 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (4 oglasa, prosječno 3.163 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (3.163 €/m²), Sušak (4.679 €/m²), Gornja Vežica (3.890 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.817 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.486 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.817 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.356 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.301 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 25.750 €.

Trsat ima prosječno 3.163 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.375 € i površinom oko 72,5 m². Sušak ima prosječno 4.679 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.000 € i površinom oko 48,5 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.890 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.500 € i površinom oko 51,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 3.281 €/m², prosjek 3.442 €/m², 18 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).