Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 299.608 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 92,5 m²
  • Medijana površine 85,5 m²
  • Cijena / m² 3.436 €
  • Medijana €/m² 3.478 €
  • Aktivnih oglasa 463
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 463 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

463 oglasa · prosj. 299.608 € · med. 260.000 € · 3.436 €/m² (med. 3.478 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

299.608 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

92,5 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.436 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.940 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.940 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Centar ima prosječno 2.940 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.350 € i površinom oko 113,8 m².

Belveder 3.247 €/m² +10% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.247 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.290 € i površinom oko 92,0 m².

Podmurvice 4.216 €/m² +43% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.216 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 68,0 m².

Drenova 3.762 €/m² +28% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.762 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.500 € i površinom oko 86,5 m².

Srdoči 3.467 €/m² +18% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.467 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.000 € i površinom oko 82,3 m².

Hosti 4.882 €/m² +66% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 260.000 € (prosjek 299.608 €), a medijana po m² 3.478 €/m² (prosjek 3.436 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +83% 7.225 € 67
Zadar 449.500 € 4.286 € +23% 4.468 € 68
Rijeka trenutni 260.000 € 3.478 € 3.436 € 463
Zagreb 268.323 € 3.223 € -7% 3.057 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -16% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -20% 2.923 € 796

Za stan u Rijeka trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.608 €, prosječna površina 92,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.436 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 463 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.881 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

39.881 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.617 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.926 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.617 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.240 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.556 €/m²).

Dvosoban stan 3.926 €/m² · 21 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.617 €/m² · 33 ogl. · 35%
Četverosoban stan 3.240 €/m² · 25 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.556 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (16%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 299.608 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.436 €/m², medijana je 3.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.979 €/m².

Trenutno imamo 463 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,5 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 463 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.608 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 92,5 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 2.940 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.940 €/m²), Belveder (3.247 €/m²), Podmurvice (4.216 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.617 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.926 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.617 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.240 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.556 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.881 €.

Centar ima prosječno 2.940 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.350 € i površinom oko 113,8 m². Belveder ima prosječno 3.247 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.290 € i površinom oko 92,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.216 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 68,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.225 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.436 €/m², 463 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.057 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 796 oglasa).