Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

554.412 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

243,0 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 3.282 €/m²

Raspon cijena

70.000 – 1.800.000 €

Usporedba gradova

Stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 275.000 € (prosjek 554.412 €) i medijanu od 3.282 €/m² (prosjek 2.997 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.772 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.296 € +92%	6.945 €	78
Zadar	449.500 €	4.102 € +25%	4.325 €	70
Rijeka trenutni	275.000 €	3.282 €	2.997 €	18.003
Zagreb	288.500 €	3.213 € -2%	3.285 €	88
Osijek	243.000 €	2.924 € -11%	2.939 €	23
Pula	183.790 €	2.772 € -16%	2.837 €	814

Za stan (Rijeka) trenutno imamo 18.003 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 554.412 €, prosječna površina 243,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cijena kreće se od 70.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 18.003 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Rijeka je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 27.311 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

27.311 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 29%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 41%

Ponuda prema broju soba

U Rijeka najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.217 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.639 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.217 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.417 €/m²).

Dvosoban stan 2.639 €/m² · 3 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.217 €/m² · 5 ogl. · 50%

Četverosoban stan 3.417 €/m² · 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (18%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 7 od 17 ogl. · 41%

Terasa 3 od 17 ogl. · 18%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta stan u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 554.412 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 70.000 do 1.800.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 2.997 €/m², medijana je 3.282 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 5.400 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 18.003 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 243,0 m² (medijana 124,0 m²), s rasponom od 48,0 do 936,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 18.003 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 554.412 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 243,0 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Koliko košta stan po broju soba u Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.217 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.639 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.217 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.417 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Rijeka?

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 27.311 €.

Kako se stan u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.945 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.325 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.282 €/m², prosjek 2.997 €/m², 18.003 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.285 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 2.772 €/m², prosjek 2.837 €/m², 814 oglasa).