Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 299.784 €
  • Medijana cijene 269.000 €
  • Prosječna površina 86,3 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.608 €
  • Medijana €/m² 3.431 €
  • Aktivnih oglasa 817
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 817 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

817 oglasa · prosj. 299.784 € · med. 269.000 € · 3.608 €/m² (med. 3.431 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Brajda, Rijeka 85m² - 255.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

255.000 € 3.000 €/m²

Stan na Brajdi

Brajda, Rijeka

  • 2 soba
  • 85 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

299.784 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

86,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.608 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.629 €/m² Najskuplje: 4.784 €/m²
Centar 3.663 €/m² +1% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.663 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.763 € i površinom oko 81,4 m².

Podmurvice 4.052 €/m² +12% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.052 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.222 € i površinom oko 87,0 m².

Zamet 3.926 €/m² +8% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.926 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.167 € i površinom oko 93,3 m².

Belveder 3.629 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.629 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.500 € i površinom oko 78,7 m².

Kantrida 4.784 €/m² +32% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.784 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 601.000 € i površinom oko 125,8 m².

Turnić 3.829 €/m² +6% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.829 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.500 € i površinom oko 62,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 269.000 € (prosjek 299.784 €), a medijana po m² 3.431 €/m² (prosjek 3.608 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +86% 7.229 € 68
Zadar 420.000 € 4.081 € +19% 4.291 € 69
Zagreb 278.000 € 3.502 € +2% 3.515 € 90
Rijeka trenutni 269.000 € 3.431 € 3.608 € 817
Osijek 236.360 € 2.942 € -14% 3.002 € 27
Pula 177.500 € 2.794 € -19% 2.922 € 791

Za stan u Rijeka trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.784 €, prosječna površina 86,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.608 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 817 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.483 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.483 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.701 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.241 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.926 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.701 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.423 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.836 €/m²).

Jednosoban stan 4.241 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.926 €/m² · 14 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.701 €/m² · 34 ogl. · 35%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.423 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 2.836 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (17%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 299.784 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.608 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 16,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.784 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.663 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.663 €/m²), Podmurvice (4.052 €/m²), Zamet (3.926 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.701 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.241 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.926 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.701 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.483 €.

Centar ima prosječno 3.663 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.763 € i površinom oko 81,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.052 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.222 € i površinom oko 87,0 m². Zamet ima prosječno 3.926 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.167 € i površinom oko 93,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.291 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.502 €/m², prosjek 3.515 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.608 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).