Stan
Pronađeno 817 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
817 oglasa · prosj. 292.599 € · med. 250.000 € · 3.662 €/m² (med. 3.478 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
218.000 € 4.275 €/m²
RIJEKA, POTOK - Adaptirani stan sa uhodanim poslom 52m²
Potok, Rijeka
- 2 soba
- 51 m²
Stan
295.000 € 3.933 €/m²
RIJEKA, POTOK - Ugodan gradski stan s visokim stropovima i potencijalom, 2SDB,
Potok, Rijeka
- 3 soba
- 75 m²
Stan
Reklama
Stan
Stan
Novo
Stan
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Reklama
Stan
Stan
488.000 € 3.342 €/m²
RIJEKA, POTOK - Prostrani obnovljeni stan u blizini centra – idealan za živo
Potok, Rijeka
- 5 soba
- 146 m²
Stan
Novo
Stan
Stan
Stan
Novo
Stan
Stan
Tržišni pregled - Rijeka
Prosječna cijena
292.599 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
79,2 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.662 €/m²
Medijana: 3.478 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..
Najjeftinije: 3.089 €/m²
Najskuplje: 4.902 €/m²
Centar
3.089 €/m²
najjeftinije
· 16 ogl.
Centar ima prosječno 3.089 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 85,0 m².
Belveder
3.512 €/m²
+14%
· 10 ogl.
Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².
Kantrida
4.585 €/m²
+48%
· 8 ogl.
Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².
Drenova
4.025 €/m²
+30%
· 8 ogl.
Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².
Hosti
4.902 €/m²
+59%
· 3 ogl.
Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².
Trsat
4.667 €/m²
+51%
· 3 ogl.
Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 292.599 €), a medijana po m² 3.478 €/m² (prosjek 3.662 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za stan u Rijeka trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.599 €, prosječna površina 79,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 817 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.256 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.256 €
U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).
100.000 – 150.000 €
8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 €
18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 €
47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 €
16 ogl. · 16%
iznad 500.000 €
11 ogl. · 11%
Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).
do 30 m²
2 ogl. · 2%
30 – 50 m²
12 ogl. · 12%
50 – 70 m²
31 ogl. · 31%
70 – 100 m²
39 ogl. · 39%
100 – 150 m²
13 ogl. · 13%
iznad 150 m²
3 ogl. · 3%
U Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.397 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.990 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.305 €/m²).
Jednosoban stan
4.397 €/m²
· 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan
3.310 €/m²
· 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan
3.715 €/m²
· 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan
3.324 €/m²
· 4 ogl. · 4%
Trosoban stan
3.579 €/m²
· 41 ogl. · 42%
Troiposoban stan
4.673 €/m²
· 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan
3.990 €/m²
· 21 ogl. · 22%
Petosoban stan
2.305 €/m²
· 4 ogl. · 4%
Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (14%), Garaža (13%), Lift (1%).
Parkirno mjesto
19 od 100 ogl. · 19%
Terasa
14 od 100 ogl. · 14%
Garaža
13 od 100 ogl. · 13%
Lift
1 od 100 ogl. · 1%
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 292.599 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.662 €/m², medijana je 3.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.599 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 79,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.089 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.089 €/m²), Belveder (3.512 €/m²), Kantrida (4.585 €/m²).
Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.397 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.579 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.256 €.
Centar ima prosječno 3.089 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 85,0 m². Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m². Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.662 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).