Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 282.158 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 81,2 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.548 €
  • Medijana €/m² 3.451 €
  • Aktivnih oglasa 775
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 775 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

775 oglasa · prosj. 282.158 € · med. 250.000 € · 3.548 €/m² (med. 3.451 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

282.158 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

81,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.548 €/m²

Medijana: 3.451 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 675.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.087 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 3.087 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.087 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.235 € i površinom oko 101,9 m².

Podmurvice 3.951 €/m² +28% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².

Belveder 3.493 €/m² +13% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.493 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.613 € i površinom oko 64,8 m².

Hosti 4.882 €/m² +58% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Trsat 3.866 €/m² +25% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Kantrida 3.837 €/m² +24% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 282.158 €), a medijana po m² 3.451 €/m² (prosjek 3.548 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.066 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +82% 6.909 € 68
Zadar 412.974 € 4.066 € +18% 4.336 € 68
Rijeka trenutni 250.000 € 3.451 € 3.548 € 775
Zagreb 271.322 € 3.225 € -7% 3.209 € 85
Osijek 239.680 € 2.938 € -15% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -19% 2.927 € 829

Za stan u Rijeka trenutno imamo 775 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 282.158 €, prosječna površina 81,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.548 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 675.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 775 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.706 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

14.706 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.586 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.697 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.586 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.605 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.618 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.697 €/m² · 22 ogl. · 23%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.586 €/m² · 35 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.605 €/m² · 21 ogl. · 22%
Petosoban stan 2.618 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (19%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 282.158 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 675.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.548 €/m², medijana je 3.451 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 775 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 775 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.158 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 81,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.087 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.087 €/m²), Podmurvice (3.951 €/m²), Belveder (3.493 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.586 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.697 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.586 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.706 €.

Centar ima prosječno 3.087 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.235 € i površinom oko 101,9 m². Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m². Belveder ima prosječno 3.493 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.613 € i površinom oko 64,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.909 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.066 €/m², prosjek 4.336 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.451 €/m², prosjek 3.548 €/m², 775 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.209 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).