Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 306.871 €
  • Medijana cijene 259.000 €
  • Prosječna površina 90,3 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 3.510 €
  • Medijana €/m² 3.553 €
  • Aktivnih oglasa 292
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 292 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

292 oglasa · prosj. 306.871 € · med. 259.000 € · 3.510 €/m² (med. 3.553 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

306.871 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

90,3 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.510 €/m²

Medijana: 3.553 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.013 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 3.346 €/m² +11% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.346 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.925 € i površinom oko 100,2 m².

Podmurvice 3.977 €/m² +32% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.977 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.455 € i površinom oko 76,8 m².

Belveder 3.013 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.013 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.150 € i površinom oko 96,8 m².

Zamet 3.469 €/m² +15% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.469 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.750 € i površinom oko 83,8 m².

Hosti 4.882 €/m² +62% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Potok 3.325 €/m² +10% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 3.325 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 368.225 € i površinom oko 112,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 259.000 € (prosjek 306.871 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.510 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.066 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +76% 6.909 € 68
Zadar 412.974 € 4.066 € +14% 4.336 € 68
Rijeka trenutni 259.000 € 3.553 € 3.510 € 292
Zagreb 271.322 € 3.217 € -9% 3.190 € 85
Osijek 239.680 € 2.938 € -17% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -21% 2.927 € 829

Za stan u Rijeka trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.871 €, prosječna površina 90,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.510 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.308 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.308 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je trosoban stan (27% ponude, prosječno 3.830 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.391 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.667 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.830 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.573 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.718 €/m²).

Jednosoban stan 4.391 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.667 €/m² · 24 ogl. · 26%
Dvoiposoban stan 3.204 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.830 €/m² · 25 ogl. · 27%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.573 €/m² · 25 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.718 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (7%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 306.871 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.510 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 292 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,3 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 24,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 292 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.871 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 90,3 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.346 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.346 €/m²), Podmurvice (3.977 €/m²), Belveder (3.013 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosječno 3.830 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.391 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.667 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.830 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.308 €.

Centar ima prosječno 3.346 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.925 € i površinom oko 100,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.977 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.455 € i površinom oko 76,8 m². Belveder ima prosječno 3.013 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.150 € i površinom oko 96,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.909 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.066 €/m², prosjek 4.336 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.510 €/m², 292 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.190 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).