Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 286.751 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 800.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.930 €/m², medijana je 3.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.337 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.751 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (49 oglasa, prosječno 4.085 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.085 €/m²), Centar (3.708 €/m²), Belveder (2.914 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.122 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.547 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.255 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.122 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.452 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.549 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.389 €.

Drenova ima prosječno 4.085 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 49 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 285.149 € i površinom oko 73,9 m². Centar ima prosječno 3.708 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 327.800 € i površinom oko 95,6 m². Belveder ima prosječno 2.914 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 68,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.103 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.476 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 3.906 €/m², prosjek 3.930 €/m², 61 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.613 €/m², 754 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.750 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).