Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 276.718 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 800.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.908 €/m², medijana je 3.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.337 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.718 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (44 oglasa, prosječno 4.039 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.039 €/m²), Centar (3.708 €/m²), Gornja Vežica (3.563 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.169 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.504 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.902 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.169 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.335 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.675 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.571 €.

Drenova ima prosječno 4.039 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 44 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 279.350 € i površinom oko 72,7 m². Centar ima prosječno 3.708 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 327.800 € i površinom oko 95,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.563 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 172.750 € i površinom oko 51,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.178 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.906 €/m², prosjek 3.908 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.131 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 800 oglasa).