Pronađeno 474 oglasa
474 oglasa · prosj. 581.431 € · med. 472.700 € · 5.507 €/m² (med. 5.208 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni stan u novogradnji, smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji s koje se pruža prekrasan pogled na... više
687.400€
Ika, 125m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
520.000€
Opatija, stan S2
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj stan zbog svoje lokacije i pogleda predstavlja pravi biser u ponudi luksuznih Opatijskih nekretnina. Ono što osim vrhunske... više
1.900.000€
Opatija centar, jednosoban stan s balkonom
Opatija - Centar, Opatija
Centar Opatije, posredujemo u prodaji uređenog i opremljenog stana koji se nalazi 200 m od mora u parku sa panoramskim pogledom.... više
320.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
Opatijska rivijera, penthouse s panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse površine 128,69 m², s dodatnim sadržajima koji uključuju ulaznu terasu sa stepeništem površine... više
675.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prostrani stan smješten je na drugom katu povijesne vile u samom centru Opatije, prvi red do mora, nudeći jedinstvenu... više
850.000€
Opatija, moderno uređen stan blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Opatija – moderno uređen stan blizu mora, 39 m² Na prodaju je potpuno opremljen i moderno renoviran stan u prizemlju kuće... više
220.000€
Opatija, trosoban stan s prostranom terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Smješten na atraktivnoj i traženoj lokaciji u Opatiji, na prvom katu moderne novogradnje, ovaj trosobni stan nudi 112 m²... više
1.250.000€
Opatija, centar, stan u novogradnji
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzno uređen stan na Slatini, u strogom centru Opatije. Stan se nalazi u ekskluzivnoj zgradi na prizemlju,... više
990.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više
1.540.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 96,56m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
655.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, DVA STANA KONCIPIRANA KAO PET ZASEBENIH JEDINICA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dva stana ukupne površine 103,04 m2 i 93,24 m2, koji su koncipirani kao pet zasebnih stambenih... više
1.280.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
581.431 €
Medijana: 472.700 €
Prosječna površina
111,2 m²
Medijana: 98,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.507 €/m²
Medijana: 5.208 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 1.580.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.652 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 625.680 € i površinom oko 121,0 m².
Ičići ima prosječno 6.129 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 606.476 € i površinom oko 98,8 m².
Pobri ima prosječno 5.048 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 497.714 € i površinom oko 97,3 m².
Volosko ima prosječno 4.542 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 415.214 € i površinom oko 91,6 m².
Ika ima prosječno 3.809 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 454.000 € i površinom oko 123,2 m².
Oprić ima prosječno 2.765 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 473.667 € i površinom oko 173,0 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 472.700 € (prosjek 581.431 €) i medijanu od 5.208 €/m² (prosjek 5.507 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.431 €, prosječna površina 111,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.507 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 1.580.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 19% oglasa za stan / garaža (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 46.132 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
46.132 €
U Opatija najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (14%).
U Opatija najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 5.910 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.907 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.910 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.960 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.398 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (24%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 581.431 €, a medijana 472.700 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 5.507 €/m², medijana je 5.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 474 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 111,2 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 29,0 do 281,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 474 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.431 € (medijana 472.700 €), prosječna površina 111,2 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 5.652 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.652 €/m²), Ičići (6.129 €/m²), Pobri (5.048 €/m²).
Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (42%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 5.910 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.907 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.910 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.960 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 46.132 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.652 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 625.680 € i površinom oko 121,0 m². Ičići ima prosječno 6.129 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 606.476 € i površinom oko 98,8 m². Pobri ima prosječno 5.048 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 497.714 € i površinom oko 97,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.736 €/m², 81 oglasa), Opatija (med. 5.208 €/m², prosjek 5.507 €/m², 474 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.289 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.161 €/m², prosjek 3.266 €/m², 989 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).