Pronađeno 261 oglasa
261 oglasa · prosj. 766.295 € · med. 628.000 € · 6.065 €/m² (med. 6.037 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, luksuzan stan, 95.63m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
700.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u Voloskom, smješten svega 195 metara od mora, okružen zelenilom i s prekrasnim pogledom... više
699.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u novogradnji, na Voloskom. Smješten je na izuzetnoj lokaciji svega 195 metara od mora,... više
885.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, dvoetažni 2s+db, panoramski pogled na more
Ičići, Opatija
U Ičićima se prodaje luksuzan dvoetažan stan u novogradnji vrhunske kvalitete! Smješten je na drugom katu i potkrovlju moderne... više
1.000.000€
Opatija, stan sa pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, stan sa pogledom na more Opatija je prekrasan elitni primorski grad na Jadranskom moru. Grad je okružen neponovljivim... više
399.000€
Opatija, dvoetažni stan, Roh bau
Oprić, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
412.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, novogradnja, 158.57m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Opatija, Volosko, 108.53m2, 3s+db s 2 terase i lođom
Volosko, Opatija
U prodaji je stan na Volosku na odličnoj lokaciji blizu mora. Smješten je u prizemlju zgrade dobre gradnje, površine 108.53m2... više
467.000€
Opatija, penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe, dnevna soba,... više
1.650.000€
Opatija, predivan stan sa bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, posredujemo u prodaji stana u manjoj novijoj zgradi sa predivnim pogledom na more. Opatija je biser Jadrana i kolijevka... više
639.000€
Opatija, apartman s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S balkonom... više
648.200€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
766.295 €
Medijana: 628.000 €
Prosječna površina
123,6 m²
Medijana: 118,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.065 €/m²
Medijana: 6.037 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.652 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 60 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 882.444 € i površinom oko 133,0 m².
Volosko ima prosječno 6.053 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 752.333 € i površinom oko 120,3 m².
Ika ima prosječno 3.726 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 367.444 € i površinom oko 99,8 m².
Oprić ima prosječno 4.057 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 252.200 € i površinom oko 66,6 m².
Punta Kolova ima prosječno 10.143 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.140.000 € i površinom oko 110,7 m².
Ičići ima prosječno 5.015 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 733.300 € i površinom oko 128,7 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 628.000 € (prosjek 766.295 €) i medijanu od 6.037 €/m² (prosjek 6.065 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 766.295 €, prosječna površina 123,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.065 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 25% oglasa za stan / garaža (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 98.687 €).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
98.687 €
U Opatija najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (25%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 5.807 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.418 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.809 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 5.807 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.542 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 766.295 €, a medijana 628.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.065 €/m², medijana je 6.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 12.117 €/m².
Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 123,6 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 29,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 261 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 766.295 € (medijana 628.000 €), prosječna površina 123,6 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (60 oglasa, prosječno 6.652 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.652 €/m²), Volosko (6.053 €/m²), Ika (3.726 €/m²).
Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (65%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 5.807 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.418 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.809 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 5.807 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.542 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 98.687 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.652 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 60 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 882.444 € i površinom oko 133,0 m². Volosko ima prosječno 6.053 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 752.333 € i površinom oko 120,3 m². Ika ima prosječno 3.726 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 367.444 € i površinom oko 99,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 6.037 €/m², prosjek 6.065 €/m², 261 oglasa), Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.062 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.051 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 3.037 €/m², 88 oglasa).