Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 609.141 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.176 €/m², medijana je 6.210 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,0 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 178 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 609.141 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 100,0 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (55 oglasa, prosječno 6.494 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.494 €/m²), Ičići (6.487 €/m²), Pobri (5.014 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 52.178 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.494 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 55 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 626.583 € i površinom oko 101,7 m². Ičići ima prosječno 6.487 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 686.880 € i površinom oko 104,7 m². Pobri ima prosječno 5.014 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 479.889 € i površinom oko 89,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 6.210 €/m², prosjek 6.176 €/m², 178 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).