Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 619.552 €
  • Medijana cijene 663.150 €
  • Prosječna površina 99,1 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 6.372 €
  • Medijana €/m² 6.651 €
  • Aktivnih oglasa 167
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 167 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

167 oglasa · prosj. 619.552 € · med. 663.150 € · 6.372 €/m² (med. 6.651 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

619.552 €

Medijana: 663.150 €

Prosječna površina

99,1 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.372 €/m²

Medijana: 6.651 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..

Najjeftinije: 4.879 €/m² Najskuplje: 8.011 €/m²
Opatija - Centar 6.582 €/m² +35% · 60 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.582 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 60 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 645.870 € i površinom oko 101,9 m².

Ičići 6.477 €/m² +33% · 19 ogl.

Ičići ima prosječno 6.477 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 669.789 € i površinom oko 103,3 m².

Pobri 5.269 €/m² +8% · 6 ogl.

Pobri ima prosječno 5.269 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 507.333 € i površinom oko 93,8 m².

Volosko 4.879 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Volosko ima prosječno 4.879 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 460.800 € i površinom oko 93,4 m².

Punta Kolova 8.011 €/m² +64% · 4 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².

Ika 5.878 €/m² +20% · 3 ogl.

Ika ima prosječno 5.878 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 433.333 € i površinom oko 75,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 663.150 € (prosjek 619.552 €), a medijana po m² 6.651 €/m² (prosjek 6.372 €/m²) - jeftinije od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 663.150 € 6.651 € 6.372 € 167
Split 480.000 € 6.266 € -6% 6.856 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € -36% 4.344 € 72
Rijeka 249.000 € 3.330 € -50% 3.378 € 772
Zagreb 274.336 € 3.238 € -51% 3.252 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -56% 2.883 € 24

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 619.552 €, prosječna površina 99,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.372 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 11% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.909 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

39.909 €

U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (69%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 69 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 52 ogl. · 52%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (58%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 619.552 €, a medijana 663.150 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.372 €/m², medijana je 6.651 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,1 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 619.552 € (medijana 663.150 €), prosječna površina 99,1 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (60 oglasa, prosječno 6.582 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.582 €/m²), Ičići (6.477 €/m²), Pobri (5.269 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (69%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (58% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.909 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.582 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 60 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 645.870 € i površinom oko 101,9 m². Ičići ima prosječno 6.477 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 669.789 € i površinom oko 103,3 m². Pobri ima prosječno 5.269 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 507.333 € i površinom oko 93,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 6.651 €/m², prosjek 6.372 €/m², 167 oglasa), Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.252 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).