Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 648.140 €
  • Medijana cijene 651.600 €
  • Prosječna površina 98,7 m²
  • Medijana površine 96,0 m²
  • Cijena / m² 6.510 €
  • Medijana €/m² 6.456 €
  • Aktivnih oglasa 178
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 178 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

178 oglasa · prosj. 648.140 € · med. 651.600 € · 6.510 €/m² (med. 6.456 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

648.140 €

Medijana: 651.600 €

Prosječna površina

98,7 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.510 €/m²

Medijana: 6.456 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.578.400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..

Najjeftinije: 4.198 €/m² Najskuplje: 8.011 €/m²
Opatija - Centar 6.701 €/m² +60% · 68 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.701 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 68 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 674.486 € i površinom oko 99,6 m².

Ičići 6.263 €/m² +49% · 16 ogl.

Ičići ima prosječno 6.263 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 662.875 € i površinom oko 105,0 m².

Ika 5.308 €/m² +26% · 5 ogl.

Ika ima prosječno 5.308 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 455.600 € i površinom oko 89,2 m².

Punta Kolova 8.011 €/m² +91% · 4 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².

Volosko 6.084 €/m² +45% · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 6.084 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 591.667 € i površinom oko 97,3 m².

Oprić 4.198 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 4.198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 82,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 651.600 € (prosjek 648.140 €), a medijana po m² 6.456 €/m² (prosjek 6.510 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Zagreb (4.256 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 651.600 € 6.456 € 6.510 € 178
Split 473.000 € 6.359 € -2% 7.027 € 67
Zadar 410.000 € 4.414 € -32% 4.590 € 76
Zagreb 272.500 € 4.256 € -34% 4.596 € 227
Rijeka 258.500 € 3.556 € -45% 3.694 € 821
Osijek 243.000 € 3.095 € -52% 3.099 € 41

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 648.140 €, prosječna površina 98,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.510 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.578.400 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 11% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 914.545 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

914.545 €

U Opatija najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (67%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 67 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 50 ogl. · 50%
100 – 150 m² 39 ogl. · 39%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (57%), Garaža (32%).

Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%
Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 648.140 €, a medijana 651.600 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.510 €/m², medijana je 6.456 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.505 do 13.440 €/m².

Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,7 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 53,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 178 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 648.140 € (medijana 651.600 €), prosječna površina 98,7 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (68 oglasa, prosječno 6.701 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.701 €/m²), Ičići (6.263 €/m²), Ika (5.308 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 914.545 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.701 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 68 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 674.486 € i površinom oko 99,6 m². Ičići ima prosječno 6.263 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 662.875 € i površinom oko 105,0 m². Ika ima prosječno 5.308 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 455.600 € i površinom oko 89,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 6.456 €/m², prosjek 6.510 €/m², 178 oglasa), Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.027 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.590 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 4.256 €/m², prosjek 4.596 €/m², 227 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.694 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).