Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 194.984 €, a medijana 195.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 230.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.166 €/m², medijana je 3.082 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.333 €/m².

Trenutno imamo 217 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,9 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 33,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 217 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 194.984 € (medijana 195.000 €), prosječna površina 65,9 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 2.714 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.714 €/m²), Belveder (3.623 €/m²), Mlaka (2.846 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.586 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.459 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.586 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 2.962 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.585 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.457 €.

Centar ima prosječno 2.714 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.118 € i površinom oko 75,8 m². Belveder ima prosječno 3.623 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.340 € i površinom oko 57,8 m². Mlaka ima prosječno 2.846 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.917 € i površinom oko 67,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.082 €/m², prosjek 3.166 €/m², 217 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).