Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

494.296 €

Medijana: 418.000 €

Prosječna površina

103,2 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.778 €/m²

Medijana: 4.788 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.597 €/m² Najskuplje: 4.597 €/m²

Pješčana Uvala 4.597 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.597 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 570.563 € i površinom oko 118,6 m².

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 418.000 € (prosjek 494.296 €) i medijanu od 4.788 €/m² (prosjek 4.778 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +33%	6.947 €	77
Medulin trenutni	418.000 €	4.788 €	4.778 €	27
Zadar	448.658 €	4.199 € -12%	4.395 €	71
Zagreb	276.000 €	3.201 € -33%	3.085 €	86
Rijeka	240.000 €	3.159 € -34%	3.170 €	758
Osijek	243.000 €	2.924 € -39%	2.894 €	25

Za stan (Medulin) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 494.296 €, prosječna površina 103,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.778 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 37%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 41%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosječno 4.726 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.702 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.469 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.726 €/m²).

Jednosoban stan 5.702 €/m² · 4 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.469 €/m² · 9 ogl. · 36%

Četverosoban stan 4.726 €/m² · 12 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Garaža (41%), Terasa (41%).

Parkirno mjesto 12 od 27 ogl. · 44%

Garaža 11 od 27 ogl. · 41%

Terasa 11 od 27 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 494.296 €, a medijana 418.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.100.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.778 €/m², medijana je 4.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.842 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 103,2 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 494.296 € (medijana 418.000 €), prosječna površina 103,2 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (16 oglasa, prosječno 4.597 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.597 €/m²).

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (37%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.726 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.702 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.469 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.726 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.947 €/m², 77 oglasa), Medulin (med. 4.788 €/m², prosjek 4.778 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.085 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.159 €/m², prosjek 3.170 €/m², 758 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).