Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 354.071 €
  • Medijana cijene 277.500 €
  • Prosječna površina 93,5 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 3.782 €
  • Medijana €/m² 3.553 €
  • Aktivnih oglasa 254
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 254 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

254 oglasa · prosj. 354.071 € · med. 277.500 € · 3.782 €/m² (med. 3.553 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

354.071 €

Medijana: 277.500 €

Prosječna površina

93,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.782 €/m²

Medijana: 3.553 €/m²

Raspon cijena

162.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.104 €/m² Najskuplje: 4.732 €/m²
Podmurvice 4.032 €/m² +30% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.032 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.636 € i površinom oko 85,1 m².

Centar 4.382 €/m² +41% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 4.382 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 468.750 € i površinom oko 110,5 m².

Belveder 3.104 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.104 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.500 € i površinom oko 96,1 m².

Drenova 4.251 €/m² +37% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 4.251 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.500 € i površinom oko 73,0 m².

Turnić 3.926 €/m² +26% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 3.926 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.333 € i površinom oko 77,8 m².

Kozala 4.732 €/m² +52% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 4.732 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 469.200 € i površinom oko 99,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 277.500 € (prosjek 354.071 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.782 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.133 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.348 € +79% 7.113 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +22% 4.473 € 68
Rijeka trenutni 277.500 € 3.553 € 3.782 € 254
Zagreb 281.000 € 3.133 € -12% 3.000 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -17% 2.957 € 26
Pula 186.000 € 2.794 € -21% 2.876 € 810

Za stan u Rijeka trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.071 €, prosječna površina 93,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cijena kreće se od 162.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.789 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.789 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 4.059 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.793 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.059 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.879 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.587 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.774 €/m²).

Dvosoban stan 3.793 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.059 €/m² · 33 ogl. · 34%
Troiposoban stan 3.879 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.587 €/m² · 32 ogl. · 33%
Petosoban stan 2.774 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (25%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 354.071 €, a medijana 277.500 €. Raspon cijena kreće se od 162.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.782 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 254 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 41,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 254 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.071 € (medijana 277.500 €), prosječna površina 93,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (11 oglasa, prosječno 4.032 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.032 €/m²), Centar (4.382 €/m²), Belveder (3.104 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 4.059 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.793 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.059 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.879 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.587 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.789 €.

Podmurvice ima prosječno 4.032 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.636 € i površinom oko 85,1 m². Centar ima prosječno 4.382 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 468.750 € i površinom oko 110,5 m². Belveder ima prosječno 3.104 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.500 € i površinom oko 96,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.113 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.782 €/m², 254 oglasa), Zagreb (med. 3.133 €/m², prosjek 3.000 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 810 oglasa).