Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 297.314 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 84,8 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.574 €
  • Medijana €/m² 3.451 €
  • Aktivnih oglasa 779
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 779 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

779 oglasa · prosj. 297.314 € · med. 258.500 € · 3.574 €/m² (med. 3.451 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

297.314 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

84,8 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.574 €/m²

Medijana: 3.451 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.060 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 3.060 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.060 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.056 € i površinom oko 103,2 m².

Podmurvice 3.951 €/m² +29% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².

Belveder 3.311 €/m² +8% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.311 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.125 € i površinom oko 77,5 m².

Hosti 4.882 €/m² +60% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Kantrida 3.837 €/m² +25% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².

Drenova 3.746 €/m² +22% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.746 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.250 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 297.314 €), a medijana po m² 3.451 €/m² (prosjek 3.574 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +84% 6.971 € 68
Zadar 444.943 € 4.444 € +29% 4.447 € 68
Rijeka trenutni 258.500 € 3.451 € 3.574 € 779
Osijek 239.680 € 2.938 € -15% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -19% 2.927 € 820
Zagreb 269.500 € 2.622 € -24% 2.701 € 86

Za stan u Rijeka trenutno imamo 779 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.314 €, prosječna površina 84,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 779 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 14.667 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

14.667 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.603 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.724 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.775 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.550 €/m²).

Dvosoban stan 3.724 €/m² · 21 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.603 €/m² · 32 ogl. · 34%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.775 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 2.550 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (21%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 297.314 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.574 €/m², medijana je 3.451 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 779 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 25,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 779 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.314 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.060 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.060 €/m²), Podmurvice (3.951 €/m²), Belveder (3.311 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.603 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.724 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.775 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.667 €.

Centar ima prosječno 3.060 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.056 € i površinom oko 103,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m². Belveder ima prosječno 3.311 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.125 € i površinom oko 77,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.971 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.447 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.451 €/m², prosjek 3.574 €/m², 779 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 2.622 €/m², prosjek 2.701 €/m², 86 oglasa).