Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 307.798 €
  • Medijana cijene 257.250 €
  • Prosječna površina 84,4 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.811 €
  • Medijana €/m² 3.594 €
  • Aktivnih oglasa 821
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 821 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

821 oglasa · prosj. 307.798 € · med. 257.250 € · 3.811 €/m² (med. 3.594 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

307.798 €

Medijana: 257.250 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.811 €/m²

Medijana: 3.594 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.247 €/m² Najskuplje: 4.430 €/m²
Centar 4.430 €/m² +36% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 4.430 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 419.190 € i površinom oko 95,0 m².

Belveder 3.247 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.247 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.556 € i površinom oko 70,1 m².

Donja Vežica 4.115 €/m² +27% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.115 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.758 € i površinom oko 115,5 m².

Gornja Vežica 4.099 €/m² +26% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.099 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 266.583 € i površinom oko 67,5 m².

Turnić 3.835 €/m² +18% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.835 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 194.100 € i površinom oko 51,6 m².

Drenova 4.139 €/m² +27% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.139 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.450 € i površinom oko 55,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 257.250 € (prosjek 307.798 €), a medijana po m² 3.594 €/m² (prosjek 3.811 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.003 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.359 € +77% 7.055 € 67
Zadar 402.775 € 4.113 € +14% 4.330 € 68
Rijeka trenutni 257.250 € 3.594 € 3.811 € 821
Zagreb 287.500 € 3.003 € -16% 3.041 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -18% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.794 € -22% 2.903 € 790

Za stan u Rijeka trenutno imamo 821 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.798 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.811 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 821 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.962 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.962 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.948 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.847 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.190 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.948 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.205 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.372 €/m²).

Jednosoban stan 5.847 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.190 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.948 €/m² · 32 ogl. · 34%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.205 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 3.372 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Garaža (3%).

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 307.798 €, a medijana 257.250 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.811 €/m², medijana je 3.594 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 821 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 821 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.798 € (medijana 257.250 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 4.430 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.430 €/m²), Belveder (3.247 €/m²), Donja Vežica (4.115 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.948 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.847 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.190 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.948 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.962 €.

Centar ima prosječno 4.430 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 419.190 € i površinom oko 95,0 m². Belveder ima prosječno 3.247 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.556 € i površinom oko 70,1 m². Donja Vežica ima prosječno 4.115 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.758 € i površinom oko 115,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.055 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.330 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.811 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 3.041 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.903 €/m², 790 oglasa).