Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 412.774 €
  • Medijana cijene 324.500 €
  • Prosječna površina 110,9 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 3.784 €
  • Medijana €/m² 3.743 €
  • Aktivnih oglasa 126
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 126 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

126 oglasa · prosj. 412.774 € · med. 324.500 € · 3.784 €/m² (med. 3.743 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

412.774 €

Medijana: 324.500 €

Prosječna površina

110,9 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.784 €/m²

Medijana: 3.743 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 2.439 €/m² Najskuplje: 4.287 €/m²
Podmurvice 3.906 €/m² +60% · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m².

Belveder 2.439 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 2.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.444 € i površinom oko 124,2 m².

Kantrida 4.287 €/m² +76% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.287 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.125 € i površinom oko 92,4 m².

Zamet 3.992 €/m² +64% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 3.992 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.313 € i površinom oko 87,5 m².

Centar 3.765 €/m² +54% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.765 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 118,3 m².

Draga 2.796 €/m² +15% · 6 ogl.

Draga ima prosječno 2.796 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 110,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 324.500 € (prosjek 412.774 €), a medijana po m² 3.743 €/m² (prosjek 3.784 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +73% 7.258 € 67
Zadar 430.785 € 4.110 € +10% 4.303 € 68
Rijeka trenutni 324.500 € 3.743 € 3.784 € 126
Zagreb 275.312 € 3.181 € -15% 2.993 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -22% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -25% 2.933 € 796

Za stan u Rijeka trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.774 €, prosječna površina 110,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.784 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.238 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

18.238 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 3.997 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.130 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.926 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.997 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.824 €/m²).

Dvosoban stan 4.130 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 3.926 €/m² · 34 ogl. · 35%
Četverosoban stan 3.997 €/m² · 44 ogl. · 45%
Petosoban stan 2.824 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 412.774 €, a medijana 324.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.784 €/m², medijana je 3.743 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,9 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.774 € (medijana 324.500 €), prosječna površina 110,9 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (12 oglasa, prosječno 3.906 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.906 €/m²), Belveder (2.439 €/m²), Kantrida (4.287 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.997 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.130 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.926 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.997 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.824 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.238 €.

Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m². Belveder ima prosječno 2.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.444 € i površinom oko 124,2 m². Kantrida ima prosječno 4.287 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.125 € i površinom oko 92,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.258 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.303 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.743 €/m², prosjek 3.784 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.993 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 796 oglasa).