Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 330.508 €
  • Medijana cijene 267.250 €
  • Prosječna površina 89,9 m²
  • Medijana površine 83,5 m²
  • Cijena / m² 3.792 €
  • Medijana €/m² 3.536 €
  • Aktivnih oglasa 643
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 643 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

643 oglasa · prosj. 330.508 € · med. 267.250 € · 3.792 €/m² (med. 3.536 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

330.508 €

Medijana: 267.250 €

Prosječna površina

89,9 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.792 €/m²

Medijana: 3.536 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.297 €/m² Najskuplje: 5.762 €/m²
Centar 3.309 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.309 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.053 € i površinom oko 101,0 m².

Kantrida 5.762 €/m² +75% · 10 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.762 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 665.600 € i površinom oko 116,0 m².

Belveder 3.297 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.644 € i površinom oko 90,2 m².

Podmurvice 3.990 €/m² +21% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.990 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.833 € i površinom oko 59,5 m².

Drenova 3.608 €/m² +9% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.608 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.400 € i površinom oko 89,2 m².

Srdoči 3.725 €/m² +13% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.725 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.750 € i površinom oko 72,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 267.250 € (prosjek 330.508 €), a medijana po m² 3.536 €/m² (prosjek 3.792 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.097 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.348 € +80% 6.979 € 71
Zadar 445.285 € 4.347 € +23% 4.376 € 71
Rijeka trenutni 267.250 € 3.536 € 3.792 € 643
Zagreb 252.000 € 3.097 € -12% 2.982 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -17% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.815 € -20% 2.996 € 839

Za stan u Rijeka trenutno imamo 643 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.508 €, prosječna površina 89,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.792 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 643 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.910 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.910 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.816 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.249 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.333 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.816 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.870 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.359 €/m²).

Jednosoban stan 6.249 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.333 €/m² · 14 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.816 €/m² · 34 ogl. · 35%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.870 €/m² · 28 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.359 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (13%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 330.508 €, a medijana 267.250 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.792 €/m², medijana je 3.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 643 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,9 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 23,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 643 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.508 € (medijana 267.250 €), prosječna površina 89,9 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.309 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.309 €/m²), Kantrida (5.762 €/m²), Belveder (3.297 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.816 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.249 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.333 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.816 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.910 €.

Centar ima prosječno 3.309 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.053 € i površinom oko 101,0 m². Kantrida ima prosječno 5.762 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 665.600 € i površinom oko 116,0 m². Belveder ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.644 € i površinom oko 90,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.979 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.376 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.792 €/m², 643 oglasa), Zagreb (med. 3.097 €/m², prosjek 2.982 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 839 oglasa).