Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 311.182 €
  • Medijana cijene 299.250 €
  • Prosječna površina 92,1 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.524 €
  • Medijana €/m² 3.333 €
  • Aktivnih oglasa 657
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 657 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

657 oglasa · prosj. 311.182 € · med. 299.250 € · 3.524 €/m² (med. 3.333 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Sušak, Rijeka 100m² - 295.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

295.000 € 2.950 €/m²

SUŠAK - CENTAR

Sušak, Rijeka

  • 4 soba
  • 100 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

311.182 €

Medijana: 299.250 €

Prosječna površina

92,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.524 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Brajda i dr..

Najjeftinije: 3.149 €/m² Najskuplje: 4.513 €/m²
Centar 3.460 €/m² +10% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.460 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.473 € i površinom oko 89,1 m².

Gornja Vežica 4.225 €/m² +34% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.225 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.833 € i površinom oko 63,3 m².

Brajda 3.149 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 3.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.333 € i površinom oko 98,7 m².

Donja Vežica 4.513 €/m² +43% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.513 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.200 € i površinom oko 95,8 m².

Trsat 3.238 €/m² +3% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.238 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.800 € i površinom oko 108,8 m².

Drenova 3.548 €/m² +13% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.548 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.400 € i površinom oko 94,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 299.250 € (prosjek 311.182 €), a medijana po m² 3.333 €/m² (prosjek 3.524 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.169 € +85% 6.760 € 67
Zadar 409.275 € 4.037 € +21% 4.299 € 67
Rijeka trenutni 299.250 € 3.333 € 3.524 € 657
Zagreb 271.322 € 3.264 € -2% 3.325 € 85
Osijek 239.680 € 2.938 € -12% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -16% 2.927 € 829

Za stan u Rijeka trenutno imamo 657 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.182 €, prosječna površina 92,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.524 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 657 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 29.538 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

29.538 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.690 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.889 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.690 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.039 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.889 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.690 €/m² · 39 ogl. · 41%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.204 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 3.039 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (7%), Terasa (4%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%
Terasa 4 od 100 ogl. · 4%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 311.182 €, a medijana 299.250 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.524 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.844 do 7.653 €/m².

Trenutno imamo 657 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,1 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 32,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 657 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.182 € (medijana 299.250 €), prosječna površina 92,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.460 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.460 €/m²), Gornja Vežica (4.225 €/m²), Brajda (3.149 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.690 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.889 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.690 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 29.538 €.

Centar ima prosječno 3.460 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.473 € i površinom oko 89,1 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.225 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.833 € i površinom oko 63,3 m². Brajda ima prosječno 3.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.333 € i površinom oko 98,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.760 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.037 €/m², prosjek 4.299 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.333 €/m², prosjek 3.524 €/m², 657 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.325 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).