Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 460.164 €
  • Medijana cijene 412.000 €
  • Prosječna površina 110,1 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 4.211 €
  • Medijana €/m² 4.274 €
  • Aktivnih oglasa 145
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 145 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

145 oglasa · prosj. 460.164 € · med. 412.000 € · 4.211 €/m² (med. 4.274 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

460.164 €

Medijana: 412.000 €

Prosječna površina

110,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.211 €/m²

Medijana: 4.274 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.772 €/m² Najskuplje: 6.053 €/m²
Kantrida 5.016 €/m² +81% · 32 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.016 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 32 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 577.250 € i površinom oko 113,3 m².

Podmurvice 4.057 €/m² +46% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.057 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 346.300 € i površinom oko 87,7 m².

Zamet 4.038 €/m² +46% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 4.038 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 344.063 € i površinom oko 86,6 m².

Drenova 4.236 €/m² +53% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.236 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 374.800 € i površinom oko 98,8 m².

Draga 2.772 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Draga ima prosječno 2.772 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 110,8 m².

Kozala 6.053 €/m² +118% · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 6.053 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 646.000 € i površinom oko 108,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 412.000 € (prosjek 460.164 €), a medijana po m² 4.274 €/m² (prosjek 4.211 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.264 €/m²) i Osijek (3.040 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +49% 7.266 € 69
Rijeka trenutni 412.000 € 4.274 € 4.211 € 145
Zadar 448.658 € 4.199 € -2% 4.432 € 69
Zagreb 264.822 € 3.264 € -24% 3.221 € 92
Osijek 236.360 € 3.040 € -29% 3.139 € 36
Pula 174.000 € 2.798 € -35% 2.922 € 797

Za stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 460.164 €, prosječna površina 110,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.211 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan / garaža (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.625 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.625 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 41 ogl. · 41%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 4.543 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.984 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.543 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.558 €/m²).

Dvosoban stan 3.984 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.239 €/m² · 39 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.543 €/m² · 46 ogl. · 47%
Petosoban stan 2.558 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (31%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 460.164 €, a medijana 412.000 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 4.211 €/m², medijana je 4.274 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,1 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 460.164 € (medijana 412.000 €), prosječna površina 110,1 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (32 oglasa, prosječno 5.016 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.016 €/m²), Podmurvice (4.057 €/m²), Zamet (4.038 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.543 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.984 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.543 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.558 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.625 €.

Kantrida ima prosječno 5.016 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 32 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 577.250 € i površinom oko 113,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.057 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 346.300 € i površinom oko 87,7 m². Zamet ima prosječno 4.038 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 344.063 € i površinom oko 86,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.274 €/m², prosjek 4.211 €/m², 145 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.221 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).