Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 149.136 €, a medijana 156.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 180.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.397 €/m², medijana je 3.153 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,5 m² (medijana 47,5 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 149.136 € (medijana 156.000 €), prosječna površina 48,5 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (28 oglasa, prosječno 3.308 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.308 €/m²), Belveder (3.958 €/m²), Mlaka (2.857 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (57%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.271 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.529 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.271 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.523 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.010 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.768 €.

Centar ima prosječno 3.308 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.321 € i površinom oko 48,8 m². Belveder ima prosječno 3.958 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 145.863 € i površinom oko 40,1 m². Mlaka ima prosječno 2.857 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.000 € i površinom oko 58,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.364 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.614 €/m², prosjek 3.743 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.197 €/m², 228 oglasa), Rijeka (med. 3.153 €/m², prosjek 3.397 €/m², 101 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).