Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 284.984 €
  • Medijana cijene 249.500 €
  • Prosječna površina 82,8 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.552 €
  • Medijana €/m² 3.429 €
  • Aktivnih oglasa 648
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 648 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

648 oglasa · prosj. 284.984 € · med. 249.500 € · 3.552 €/m² (med. 3.429 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

284.984 €

Medijana: 249.500 €

Prosječna površina

82,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.552 €/m²

Medijana: 3.429 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.008 €/m² Najskuplje: 4.048 €/m²
Centar 3.008 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.008 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.235 € i površinom oko 102,0 m².

Belveder 3.318 €/m² +10% · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.318 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.242 € i površinom oko 73,6 m².

Podmurvice 3.955 €/m² +31% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.955 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.444 € i površinom oko 75,0 m².

Srdoči 3.585 €/m² +19% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.585 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.833 € i površinom oko 81,5 m².

Zamet 4.048 €/m² +35% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 4.048 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 68,0 m².

Drenova 3.974 €/m² +32% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.974 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.500 € i površinom oko 75,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 249.500 € (prosjek 284.984 €), a medijana po m² 3.429 €/m² (prosjek 3.552 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.003 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +85% 7.001 € 71
Zadar 448.658 € 4.286 € +25% 4.408 € 71
Rijeka trenutni 249.500 € 3.429 € 3.552 € 648
Zagreb 263.823 € 3.003 € -12% 2.930 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -14% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.815 € -18% 2.996 € 839

Za stan u Rijeka trenutno imamo 648 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.984 €, prosječna površina 82,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.552 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 648 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.368 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

33.368 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.619 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.538 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.722 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.619 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.472 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.618 €/m²).

Jednosoban stan 4.538 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.722 €/m² · 23 ogl. · 23%
Trosoban stan 3.619 €/m² · 37 ogl. · 37%
Četverosoban stan 3.472 €/m² · 27 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.618 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (21%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 284.984 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.552 €/m², medijana je 3.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 648 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 648 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.984 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.008 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.008 €/m²), Belveder (3.318 €/m²), Podmurvice (3.955 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.619 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.538 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.722 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.619 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.472 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.618 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.368 €.

Centar ima prosječno 3.008 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.235 € i površinom oko 102,0 m². Belveder ima prosječno 3.318 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.242 € i površinom oko 73,6 m². Podmurvice ima prosječno 3.955 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.444 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.001 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.408 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.429 €/m², prosjek 3.552 €/m², 648 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.930 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 839 oglasa).