Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 286.498 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 675.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.408 €/m², medijana je 3.179 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 39,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.498 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (34 oglasa, prosječno 3.477 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.477 €/m²), Brajda (3.552 €/m²), Kozala (3.331 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 3.928 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.667 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.415 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.928 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.327 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.204 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.042 €.

Centar ima prosječno 3.477 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.732 € i površinom oko 88,6 m². Brajda ima prosječno 3.552 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.143 € i površinom oko 78,7 m². Kozala ima prosječno 3.331 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 338.875 € i površinom oko 95,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.179 €/m², prosjek 3.408 €/m², 53 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).