Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 343.125 €
  • Medijana cijene 294.250 €
  • Prosječna površina 89,6 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 3.839 €
  • Medijana €/m² 3.505 €
  • Aktivnih oglasa 623
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 623 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

623 oglasa · prosj. 343.125 € · med. 294.250 € · 3.839 €/m² (med. 3.505 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

343.125 €

Medijana: 294.250 €

Prosječna površina

89,6 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.839 €/m²

Medijana: 3.505 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Pećine i dr..

Najjeftinije: 3.397 €/m² Najskuplje: 6.603 €/m²
Centar 3.834 €/m² +13% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 3.834 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 369.354 € i površinom oko 95,1 m².

Belveder 3.397 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.397 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.283 € i površinom oko 66,6 m².

Pećine 6.603 €/m² +94% · 6 ogl.

Pećine ima prosječno 6.603 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 836.333 € i površinom oko 122,3 m².

Donja Vežica 4.114 €/m² +21% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.114 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.925 € i površinom oko 98,2 m².

Drenova 3.811 €/m² +12% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.811 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.900 € i površinom oko 71,5 m².

Brajda 3.732 €/m² +10% · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 3.732 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.500 € i površinom oko 82,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 294.250 € (prosjek 343.125 €), a medijana po m² 3.505 €/m² (prosjek 3.839 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +81% 7.238 € 71
Zadar 430.785 € 4.347 € +24% 4.439 € 73
Rijeka trenutni 294.250 € 3.505 € 3.839 € 623
Zagreb 271.322 € 3.205 € -9% 3.102 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -16% 2.883 € 24
Pula 180.000 € 2.707 € -23% 2.804 € 824

Za stan u Rijeka trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.125 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.839 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.000 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

24.000 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.962 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.852 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.621 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.962 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.691 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.726 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.399 €/m²).

Jednosoban stan 4.975 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.852 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.621 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.962 €/m² · 35 ogl. · 37%
Troiposoban stan 4.691 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.726 €/m² · 28 ogl. · 29%
Petosoban stan 3.399 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (8%), Garaža (3%).

Terasa 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 343.125 €, a medijana 294.250 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.839 €/m², medijana je 3.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.950 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 623 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.125 € (medijana 294.250 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 3.834 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.834 €/m²), Belveder (3.397 €/m²), Pećine (6.603 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.962 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.852 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.621 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.962 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.691 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.000 €.

Centar ima prosječno 3.834 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 369.354 € i površinom oko 95,1 m². Belveder ima prosječno 3.397 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.283 € i površinom oko 66,6 m². Pećine ima prosječno 6.603 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 836.333 € i površinom oko 122,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.238 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.439 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.505 €/m², prosjek 3.839 €/m², 623 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.102 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.804 €/m², 824 oglasa).