Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 493.263 €, a medijana 445.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 1.800.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.039 €/m², medijana je 4.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,5 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 49,0 do 322,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.263 € (medijana 445.000 €), prosječna površina 123,5 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (20 oglasa, prosječno 5.304 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.304 €/m²), Podmurvice (4.264 €/m²), Belveder (2.399 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosječno 4.411 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.930 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.360 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.411 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.630 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.250 €.

Kantrida ima prosječno 5.304 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 654.650 € i površinom oko 124,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.264 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 79,0 m². Belveder ima prosječno 2.399 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.417 € i površinom oko 139,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.155 €/m², prosjek 4.039 €/m², 63 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).