Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 616.239 €
  • Medijana cijene 641.900 €
  • Prosječna površina 98,0 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 6.409 €
  • Medijana €/m² 6.618 €
  • Aktivnih oglasa 160
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 160 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

160 oglasa · prosj. 616.239 € · med. 641.900 € · 6.409 €/m² (med. 6.618 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

616.239 €

Medijana: 641.900 €

Prosječna površina

98,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.409 €/m²

Medijana: 6.618 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..

Najjeftinije: 4.879 €/m² Najskuplje: 8.011 €/m²
Opatija - Centar 6.643 €/m² +36% · 60 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.643 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 60 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 640.348 € i površinom oko 100,1 m².

Ičići 6.477 €/m² +33% · 19 ogl.

Ičići ima prosječno 6.477 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 669.789 € i površinom oko 103,3 m².

Pobri 5.269 €/m² +8% · 6 ogl.

Pobri ima prosječno 5.269 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 507.333 € i površinom oko 93,8 m².

Volosko 4.879 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Volosko ima prosječno 4.879 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 460.800 € i površinom oko 93,4 m².

Punta Kolova 8.011 €/m² +64% · 4 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².

Ika 5.878 €/m² +20% · 3 ogl.

Ika ima prosječno 5.878 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 433.333 € i površinom oko 75,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 641.900 € (prosjek 616.239 €), a medijana po m² 6.618 €/m² (prosjek 6.409 €/m²) - jeftinije od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 641.900 € 6.618 € 6.409 € 160
Split 480.000 € 6.359 € -4% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € -35% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -50% 3.388 € 772
Zagreb 290.000 € 3.123 € -53% 2.968 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -56% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Opatija trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 616.239 €, prosječna površina 98,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.409 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Opatija je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.909 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

39.909 €

U Opatija najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 67 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 55 ogl. · 55%
100 – 150 m² 34 ogl. · 34%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (55%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 616.239 €, a medijana 641.900 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.409 €/m², medijana je 6.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 14.130 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,0 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 616.239 € (medijana 641.900 €), prosječna površina 98,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (60 oglasa, prosječno 6.643 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.643 €/m²), Ičići (6.477 €/m²), Pobri (5.269 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.909 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.643 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 60 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 640.348 € i površinom oko 100,1 m². Ičići ima prosječno 6.477 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 669.789 € i površinom oko 103,3 m². Pobri ima prosječno 5.269 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 507.333 € i površinom oko 93,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Opatija (med. 6.618 €/m², prosjek 6.409 €/m², 160 oglasa), Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).