Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 605.451 €
  • Medijana cijene 606.500 €
  • Prosječna površina 99,3 m²
  • Medijana površine 95,5 m²
  • Cijena / m² 6.169 €
  • Medijana €/m² 6.250 €
  • Aktivnih oglasa 172
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 172 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

172 oglasa · prosj. 605.451 € · med. 606.500 € · 6.169 €/m² (med. 6.250 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

605.451 €

Medijana: 606.500 €

Prosječna površina

99,3 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.169 €/m²

Medijana: 6.250 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..

Najjeftinije: 4.549 €/m² Najskuplje: 6.558 €/m²
Opatija - Centar 6.558 €/m² +44% · 51 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.558 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 51 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 632.511 € i površinom oko 101,7 m².

Ičići 6.372 €/m² +40% · 26 ogl.

Ičići ima prosječno 6.372 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 673.538 € i površinom oko 104,4 m².

Pobri 5.014 €/m² +10% · 9 ogl.

Pobri ima prosječno 5.014 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 479.889 € i površinom oko 89,1 m².

Volosko 4.549 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Volosko ima prosječno 4.549 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 365.800 € i površinom oko 81,0 m².

Ika 5.631 €/m² +24% · 4 ogl.

Ika ima prosječno 5.631 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 457.000 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 606.500 € (prosjek 605.451 €), a medijana po m² 6.250 €/m² (prosjek 6.169 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +2% 7.090 € 67
Opatija trenutni 606.500 € 6.250 € 6.169 € 172
Zadar 410.000 € 4.347 € -30% 4.500 € 76
Rijeka 258.000 € 3.498 € -44% 3.672 € 821
Zagreb 281.000 € 3.293 € -47% 3.275 € 227
Osijek 243.000 € 3.095 € -50% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Opatija trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 605.451 €, prosječna površina 99,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.169 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Opatija je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 50.707 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

50.707 €

U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 61 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 51 ogl. · 51%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (36%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 605.451 €, a medijana 606.500 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.169 €/m², medijana je 6.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,3 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 172 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 605.451 € (medijana 606.500 €), prosječna površina 99,3 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (51 oglasa, prosječno 6.558 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.558 €/m²), Ičići (6.372 €/m²), Pobri (5.014 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 50.707 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.558 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 51 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 632.511 € i površinom oko 101,7 m². Ičići ima prosječno 6.372 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 673.538 € i površinom oko 104,4 m². Pobri ima prosječno 5.014 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 479.889 € i površinom oko 89,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 6.250 €/m², prosjek 6.169 €/m², 172 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.672 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).