Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 368.079 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 93,4 m²
  • Medijana površine 93,5 m²
  • Cijena / m² 3.900 €
  • Medijana €/m² 3.681 €
  • Aktivnih oglasa 357
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 357 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

357 oglasa · prosj. 368.079 € · med. 320.000 € · 3.900 €/m² (med. 3.681 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

368.079 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

93,4 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.900 €/m²

Medijana: 3.681 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.847 €/m² Najskuplje: 5.033 €/m²
Kantrida 5.033 €/m² +77% · 22 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.033 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 601.818 € i površinom oko 119,0 m².

Centar 2.847 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 2.847 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.231 € i površinom oko 105,7 m².

Podmurvice 4.160 €/m² +46% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.160 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.900 € i površinom oko 80,7 m².

Hosti 4.810 €/m² +69% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.810 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.723 € i površinom oko 83,5 m².

Potok 3.898 €/m² +37% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 3.898 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.750 € i površinom oko 60,0 m².

Srdoči 3.523 €/m² +24% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.523 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 334.750 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 320.000 € (prosjek 368.079 €), a medijana po m² 3.681 €/m² (prosjek 3.900 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.164 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +73% 7.274 € 69
Zadar 430.000 € 4.444 € +21% 4.579 € 74
Rijeka trenutni 320.000 € 3.681 € 3.900 € 357
Zagreb 275.478 € 3.225 € -12% 3.238 € 94
Osijek 239.900 € 3.164 € -14% 3.123 € 40
Pula 174.000 € 2.798 € -24% 2.922 € 816

Za stan u Rijeka trenutno imamo 357 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.079 €, prosječna površina 93,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.900 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 357 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 43.200 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

43.200 €

U Rijeka najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 38 ogl. · 38%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.807 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.810 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.158 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.896 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.810 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.807 €/m² · 35 ogl. · 35%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.158 €/m² · 34 ogl. · 34%
Petosoban stan 2.896 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (43%), Garaža (26%).

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 368.079 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.900 €/m², medijana je 3.681 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 357 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,4 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 25,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 357 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.079 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 93,4 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (22 oglasa, prosječno 5.033 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.033 €/m²), Centar (2.847 €/m²), Podmurvice (4.160 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.807 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.810 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 43.200 €.

Kantrida ima prosječno 5.033 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 601.818 € i površinom oko 119,0 m². Centar ima prosječno 2.847 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.231 € i površinom oko 105,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.160 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.900 € i površinom oko 80,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.579 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.681 €/m², prosjek 3.900 €/m², 357 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.238 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 816 oglasa).