Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 327.155 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 90,8 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.761 €
  • Medijana €/m² 3.617 €
  • Aktivnih oglasa 325
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 325 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

325 oglasa · prosj. 327.155 € · med. 280.000 € · 3.761 €/m² (med. 3.617 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Mlaka, Rijeka 58m² - 209.000 € | SveHrNekretnine
Stan

209.000 € 3.603 €/m²

Mlaka,3S+DB

Mlaka, Rijeka

  • 4 soba
  • 58 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

327.155 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

90,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.761 €/m²

Medijana: 3.617 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Drenova, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 2.972 €/m² Najskuplje: 4.307 €/m²
Podmurvice 4.028 €/m² +36% · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.028 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.250 € i površinom oko 84,0 m².

Drenova 3.977 €/m² +34% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 3.977 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.510 € i površinom oko 84,3 m².

Srdoči 3.722 €/m² +25% · 10 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.722 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.790 € i površinom oko 100,7 m².

Centar 2.972 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosječno 2.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.900 € i površinom oko 91,1 m².

Zamet 4.307 €/m² +45% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 4.307 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.500 € i površinom oko 75,0 m².

Belveder 3.606 €/m² +21% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.606 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.200 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 327.155 €), a medijana po m² 3.617 €/m² (prosjek 3.761 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.264 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.169 € +71% 6.760 € 67
Zadar 412.974 € 4.081 € +13% 4.317 € 67
Rijeka trenutni 280.000 € 3.617 € 3.761 € 325
Zagreb 271.322 € 3.264 € -10% 3.325 € 85
Osijek 239.680 € 2.938 € -19% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -23% 2.927 € 829

Za stan u Rijeka trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.155 €, prosječna površina 90,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.761 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 325 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.643 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.643 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.642 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.316 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.895 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.766 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.099 €/m²).

Jednosoban stan 5.316 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.895 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.642 €/m² · 35 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.766 €/m² · 32 ogl. · 33%
Petosoban stan 3.099 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (14%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 327.155 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.761 €/m², medijana je 3.617 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 325 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 21,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 325 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.155 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 90,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (12 oglasa, prosječno 4.028 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.028 €/m²), Drenova (3.977 €/m²), Srdoči (3.722 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.642 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.316 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.895 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.642 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.643 €.

Podmurvice ima prosječno 4.028 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.250 € i površinom oko 84,0 m². Drenova ima prosječno 3.977 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.510 € i površinom oko 84,3 m². Srdoči ima prosječno 3.722 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.790 € i površinom oko 100,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.760 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.317 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.617 €/m², prosjek 3.761 €/m², 325 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.325 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).