Pronađeno 790 oglasa
790 oglasa · prosj. 737.447 € · med. 691.600 € · 6.099 €/m² (med. 6.025 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 112.12m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smještenoj na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koja se ističe očaravajućim pogledom... više
691.300€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni stan u novogradnji, smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji s koje se pruža prekrasan pogled na... više
687.400€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se iznimno prostran stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, koji pruža savršen spoj luksuza i... više
1.699.000€
Opatija, dvoetažni stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prekrasan dvoetažni stan s prostranom terasom i predivnim pogledom na more! Stan površine 170 m2 smješten je na... više
625.000€
Opatija, stan sa dodatnim apartmanom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prodaje se stan od 180 m2 s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner te dodatni apartman u suterenu od cca 40 m2.... više
415.000€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, moderno uređen stan blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Opatija – moderno uređen stan blizu mora, 39 m² Na prodaju je potpuno opremljen i moderno renoviran stan u prizemlju kuće... više
220.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili ekskluzivan stan ukupne površine 144,00 m2 s panoramskim pogledom na more. Nalazi se na prvom... više
936.000€
OPATIJA, STAN U CENTRU U POVIJESNOJ VILI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 123 m2 u povijesnoj vili u centru Opatije. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone,... više
728.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
737.447 €
Medijana: 691.600 €
Prosječna površina
119,4 m²
Medijana: 99,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.099 €/m²
Medijana: 6.025 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.811 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.629 € i površinom oko 139,3 m².
Ika ima prosječno 6.323 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 615.667 € i površinom oko 97,0 m².
Ičići ima prosječno 6.151 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 766.500 € i površinom oko 117,8 m².
Volosko ima prosječno 4.347 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.429 € i površinom oko 78,7 m².
Pobri ima prosječno 4.308 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.571 € i površinom oko 96,0 m².
Oprić ima prosječno 4.547 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 521.667 € i površinom oko 120,3 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 691.600 € (prosjek 737.447 €) i medijanu od 6.025 €/m² (prosjek 6.099 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.857 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 737.447 €, prosječna površina 119,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.099 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 790 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 56.625 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
56.625 €
U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (19%).
U Opatija najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 6.270 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.618 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.369 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.270 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 6.276 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.663 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 737.447 €, a medijana 691.600 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.099 €/m², medijana je 6.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 790 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 119,4 m² (medijana 99,5 m²), s rasponom od 31,0 do 543,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 790 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 737.447 € (medijana 691.600 €), prosječna površina 119,4 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (48 oglasa, prosječno 6.811 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.811 €/m²), Ika (6.323 €/m²), Ičići (6.151 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (63%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 6.270 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.618 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.369 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.270 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 6.276 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 56.625 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.811 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.629 € i površinom oko 139,3 m². Ika ima prosječno 6.323 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 615.667 € i površinom oko 97,0 m². Ičići ima prosječno 6.151 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 766.500 € i površinom oko 117,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.025 €/m², prosjek 6.099 €/m², 790 oglasa), Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.748 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.338 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).