Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 178.541 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 229.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.018 €/m², medijana je 4.032 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,2 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 20,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.541 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 45,2 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (7 oglasa, prosječno 4.244 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (4.244 €/m²), Turnić (3.334 €/m²), Drenova (4.732 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.774 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.816 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.774 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.260 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.200 €.

Belveder ima prosječno 4.244 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.714 € i površinom oko 43,0 m². Turnić ima prosječno 3.334 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 165.125 € i površinom oko 49,5 m². Drenova ima prosječno 4.732 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.533 € i površinom oko 47,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 4.032 €/m², prosjek 4.018 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).