Pronađeno 369 oglasa
369 oglasa · prosj. 680.720 € · med. 570.000 € · 6.050 €/m² (med. 5.677 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
Opatija, 2s+db, fenomenalni pogled, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
U predivnoj Opatiji, na atraktivnoj lokaciji s koje se pruža fantastičan pogled na more, prodaje se prostran i svijetao... više
395.000€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 137.06m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.220.000€
Opatija, luksuzni dvoetažni stan, 4s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan dvoetažni stan smješten u prizemlju zgrade s liftom,... više
1.820.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
OPATIJA, OPRIĆ - MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I VLASTITIM VRTOM
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, VRTOM I 2 PARKIRNA MJESTA (A+) Na jednoj od mirnijih i... više
330.000€
OPATIJA, STAN 97m2 S TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan stan u prizemlju vile s terasom i otvorenim pogledom na more. Stan poršine 97m2... više
570.000€
OPATIJA, NOVOADAPTIRANI STAN NA DOBROJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 158m2. Trenutno je u prenamjeni kao dva stana koji imaju zasebne ulaze. Oba stana... više
570.000€
OPATIJA, STAN ZA RENOVACIJU PRVI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan od 114m2 prvi red do mora. Stan je smješten u austro-ugarskoj vili izgrađenoj... više
525.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STAN U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (3,42 m2), WC-a (2,19 m2), blagovaonice i... više
505.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 108,97m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
727.700€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 134,33m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
897.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
680.720 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
113,5 m²
Medijana: 100,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.050 €/m²
Medijana: 5.677 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.185.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.721 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 794.186 € i površinom oko 118,6 m².
Ičići ima prosječno 6.063 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 615.938 € i površinom oko 102,8 m².
Pobri ima prosječno 5.138 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 109,0 m².
Ika ima prosječno 3.313 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.286 € i površinom oko 117,0 m².
Volosko ima prosječno 4.595 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.200 € i površinom oko 88,6 m².
Oprić ima prosječno 3.204 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.250 € i površinom oko 137,8 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 680.720 €) i medijanu od 5.677 €/m² (prosjek 6.050 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 680.720 €, prosječna površina 113,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.050 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.185.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 49.923 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
49.923 €
U Opatija najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (54%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (19%).
U Opatija najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 6.465 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.290 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.528 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.465 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.561 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.581 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 680.720 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.050 €/m², medijana je 5.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 113,5 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 26,0 do 294,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 680.720 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 113,5 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (59 oglasa, prosječno 6.721 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.721 €/m²), Ičići (6.063 €/m²), Pobri (5.138 €/m²).
Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (54%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 6.465 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.290 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.528 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.465 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.561 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.581 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 49.923 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.721 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 794.186 € i površinom oko 118,6 m². Ičići ima prosječno 6.063 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 615.938 € i površinom oko 102,8 m². Pobri ima prosječno 5.138 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 109,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.988 €/m², 78 oglasa), Opatija (med. 5.677 €/m², prosjek 6.050 €/m², 369 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.324 €/m², 70 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.308 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.191 €/m², prosjek 3.250 €/m², 842 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).