Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 297.412 €
  • Medijana cijene 258.700 €
  • Prosječna površina 82,8 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 3.675 €
  • Medijana €/m² 3.538 €
  • Aktivnih oglasa 821
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 821 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

821 oglasa · prosj. 297.412 € · med. 258.700 € · 3.675 €/m² (med. 3.538 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

297.412 €

Medijana: 258.700 €

Prosječna površina

82,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.675 €/m²

Medijana: 3.538 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.434 €/m² Najskuplje: 4.708 €/m²
Centar 3.735 €/m² +9% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.735 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.653 € i površinom oko 78,9 m².

Podmurvice 4.091 €/m² +19% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.091 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.111 € i površinom oko 84,7 m².

Gornja Vežica 4.708 €/m² +37% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.708 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.200 € i površinom oko 53,6 m².

Belveder 3.434 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.434 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 64,6 m².

Brajda 3.832 €/m² +12% · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 3.832 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.750 € i površinom oko 77,0 m².

Srdoči 3.780 €/m² +10% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.780 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 93,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.700 € (prosjek 297.412 €), a medijana po m² 3.538 €/m² (prosjek 3.675 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.001 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.287 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +80% 7.008 € 67
Zadar 415.000 € 4.001 € +13% 4.142 € 68
Rijeka trenutni 258.700 € 3.538 € 3.675 € 821
Zagreb 274.336 € 3.287 € -7% 3.349 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -17% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -21% 2.941 € 789

Za stan u Rijeka trenutno imamo 821 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.412 €, prosječna površina 82,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.675 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 821 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.250 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

25.250 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.653 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.935 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.924 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.653 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.461 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.272 €/m²).

Jednosoban stan 3.935 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.924 €/m² · 24 ogl. · 24%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.653 €/m² · 38 ogl. · 39%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.461 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 3.272 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (7%), Garaža (4%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Terasa 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 297.412 €, a medijana 258.700 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.675 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.213 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 821 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 31,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 821 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.412 € (medijana 258.700 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.735 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.735 €/m²), Podmurvice (4.091 €/m²), Gornja Vežica (4.708 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.653 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.935 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.924 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.653 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.250 €.

Centar ima prosječno 3.735 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.653 € i površinom oko 78,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.091 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.111 € i površinom oko 84,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.708 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.200 € i površinom oko 53,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.142 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.538 €/m², prosjek 3.675 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.349 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.941 €/m², 789 oglasa).