Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 455.813 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.800.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 4.115 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,4 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 455.813 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 111,4 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (13 oglasa, prosječno 5.331 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.331 €/m²), Podmurvice (4.290 €/m²), Bivio (5.125 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.285 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.165 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.382 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.285 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.460 €/m²).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.545 €.

Kantrida ima prosječno 5.331 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 586.615 € i površinom oko 108,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.290 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.143 € i površinom oko 75,9 m². Bivio ima prosječno 5.125 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.077.500 € i površinom oko 209,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.785 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.432 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 4.000 €/m², prosjek 4.115 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.095 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 816 oglasa).