Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 480.046 €
  • Medijana cijene 434.000 €
  • Prosječna površina 116,9 m²
  • Medijana površine 112,5 m²
  • Cijena / m² 4.178 €
  • Medijana €/m² 4.155 €
  • Aktivnih oglasa 104
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 104 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

104 oglasa · prosj. 480.046 € · med. 434.000 € · 4.178 €/m² (med. 4.155 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

480.046 €

Medijana: 434.000 €

Prosječna površina

116,9 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.178 €/m²

Medijana: 4.155 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.413 €/m² Najskuplje: 5.785 €/m²
Kantrida 5.185 €/m² +115% · 30 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.185 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 615.200 € i površinom oko 118,4 m².

Podmurvice 4.264 €/m² +77% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.264 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 3.321 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.321 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.750 € i površinom oko 126,0 m².

Belveder 2.413 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 2.413 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.750 € i površinom oko 139,5 m².

Kozala 5.785 €/m² +140% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 5.785 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.800 € i površinom oko 114,8 m².

Trsat 3.344 €/m² +39% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.344 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.000 € i površinom oko 103,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 434.000 € (prosjek 480.046 €), a medijana po m² 4.155 €/m² (prosjek 4.178 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +54% 7.229 € 68
Zadar 444.943 € 4.199 € +1% 4.434 € 68
Rijeka trenutni 434.000 € 4.155 € 4.178 € 104
Zagreb 263.823 € 3.217 € -23% 3.084 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -29% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -33% 2.922 € 790

Za stan u Rijeka trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 480.046 €, prosječna površina 116,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.178 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.528 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.528 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 42 ogl. · 42%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosječno 4.415 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.404 €/m²), četverosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.640 €/m²).

Dvosoban stan 4.303 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.404 €/m² · 29 ogl. · 30%
Četverosoban stan 4.415 €/m² · 53 ogl. · 54%
Petosoban stan 2.640 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (33%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 480.046 €, a medijana 434.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.178 €/m², medijana je 4.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,9 m² (medijana 112,5 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 480.046 € (medijana 434.000 €), prosječna površina 116,9 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (30 oglasa, prosječno 5.185 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.185 €/m²), Podmurvice (4.264 €/m²), Centar (3.321 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.415 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.404 €/m²), četverosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.640 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.528 €.

Kantrida ima prosječno 5.185 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 615.200 € i površinom oko 118,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.264 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 79,0 m². Centar ima prosječno 3.321 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.750 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.434 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.155 €/m², prosjek 4.178 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.084 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).