Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 275.780 €
  • Medijana cijene 237.500 €
  • Prosječna površina 78,5 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.620 €
  • Medijana €/m² 3.468 €
  • Aktivnih oglasa 784
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 784 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

784 oglasa · prosj. 275.780 € · med. 237.500 € · 3.620 €/m² (med. 3.468 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

275.780 €

Medijana: 237.500 €

Prosječna površina

78,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.620 €/m²

Medijana: 3.468 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..

Najjeftinije: 3.187 €/m² Najskuplje: 4.698 €/m²
Centar 3.746 €/m² +18% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.746 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.033 € i površinom oko 87,1 m².

Belveder 3.187 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.187 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.063 € i površinom oko 72,1 m².

Turnić 3.407 €/m² +7% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.407 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.100 € i površinom oko 55,4 m².

Brajda 3.292 €/m² +3% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.292 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.900 € i površinom oko 91,2 m².

Donja Vežica 4.698 €/m² +47% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.698 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.238 € i površinom oko 95,8 m².

Potok 4.141 €/m² +30% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 4.141 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.725 € i površinom oko 82,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 237.500 € (prosjek 275.780 €), a medijana po m² 3.468 €/m² (prosjek 3.620 €/m²) - skuplje od Split (6.112 €/m²) i Zadar (3.872 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.112 € +76% 6.989 € 71
Zadar 409.275 € 3.872 € +12% 4.114 € 71
Rijeka trenutni 237.500 € 3.468 € 3.620 € 784
Zagreb 281.000 € 3.216 € -7% 3.187 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -16% 2.883 € 24
Pula 177.500 € 2.707 € -22% 2.844 € 824

Za stan u Rijeka trenutno imamo 784 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.780 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.620 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 784 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 44.875 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

44.875 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 3.692 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.011 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.670 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.692 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.253 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.947 €/m²).

Jednosoban stan 5.011 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.670 €/m² · 25 ogl. · 26%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.692 €/m² · 29 ogl. · 30%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.253 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.947 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Parkirno mjesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%
Parkirno mjesto 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 275.780 €, a medijana 237.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.620 €/m², medijana je 3.468 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 784 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 189,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 784 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.780 € (medijana 237.500 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.746 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.746 €/m²), Belveder (3.187 €/m²), Turnić (3.407 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosječno 3.692 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.011 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.670 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.692 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 44.875 €.

Centar ima prosječno 3.746 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.033 € i površinom oko 87,1 m². Belveder ima prosječno 3.187 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.063 € i površinom oko 72,1 m². Turnić ima prosječno 3.407 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.100 € i površinom oko 55,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.989 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.872 €/m², prosjek 4.114 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.620 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.187 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.844 €/m², 824 oglasa).