Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 285.038 €
  • Medijana cijene 243.500 €
  • Prosječna površina 77,3 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.686 €
  • Medijana €/m² 3.516 €
  • Aktivnih oglasa 833
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 833 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

833 oglasa · prosj. 285.038 € · med. 243.500 € · 3.686 €/m² (med. 3.516 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

285.038 €

Medijana: 243.500 €

Prosječna površina

77,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.686 €/m²

Medijana: 3.516 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.019 €/m² Najskuplje: 4.902 €/m²
Centar 3.019 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.019 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.813 € i površinom oko 86,3 m².

Belveder 3.720 €/m² +23% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.720 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.445 € i površinom oko 59,0 m².

Drenova 4.112 €/m² +36% · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 4.112 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.222 € i površinom oko 64,2 m².

Kantrida 4.838 €/m² +60% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.838 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.667 € i površinom oko 117,2 m².

Hosti 4.902 €/m² +62% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².

Sjever 3.741 €/m² +24% · 3 ogl.

Sjever ima prosječno 3.741 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.667 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 243.500 € (prosjek 285.038 €), a medijana po m² 3.516 €/m² (prosjek 3.686 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.168 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.287 €/m²) i Osijek (3.119 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +84% 7.089 € 64
Zadar 389.475 € 4.168 € +19% 4.353 € 82
Pula 230.000 € 3.657 € +4% 3.684 € 754
Rijeka trenutni 243.500 € 3.516 € 3.686 € 833
Zagreb 267.748 € 3.287 € -7% 3.380 € 234
Osijek 252.000 € 3.119 € -11% 3.204 € 40

Za stan u Rijeka trenutno imamo 833 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.038 €, prosječna površina 77,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.686 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 833 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.069 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.069 €

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.470 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.470 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.097 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.162 €/m²).

Jednosoban stan 4.343 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.045 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.470 €/m² · 39 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.097 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.162 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (14%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 285.038 €, a medijana 243.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.686 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 833 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 833 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.038 € (medijana 243.500 €), prosječna površina 77,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.019 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.019 €/m²), Belveder (3.720 €/m²), Drenova (4.112 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.470 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.470 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.069 €.

Centar ima prosječno 3.019 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.813 € i površinom oko 86,3 m². Belveder ima prosječno 3.720 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.445 € i površinom oko 59,0 m². Drenova ima prosječno 4.112 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.222 € i površinom oko 64,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.684 €/m², 754 oglasa), Rijeka (med. 3.516 €/m², prosjek 3.686 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.380 €/m², 234 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).