Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 296.544 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 87,3 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.448 €
  • Medijana €/m² 3.234 €
  • Aktivnih oglasa 417
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 417 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

417 oglasa · prosj. 296.544 € · med. 250.000 € · 3.448 €/m² (med. 3.234 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

296.544 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.448 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.781 €/m² Najskuplje: 4.080 €/m²
Centar 3.622 €/m² +30% · 29 ogl.

Centar ima prosječno 3.622 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.810 € i površinom oko 100,3 m².

Belveder 3.497 €/m² +26% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.497 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.300 € i površinom oko 65,0 m².

Drenova 4.080 €/m² +47% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.080 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.560 € i površinom oko 57,2 m².

Brajda 2.781 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 2.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.900 € i površinom oko 98,8 m².

Zamet 3.942 €/m² +42% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.942 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.875 € i površinom oko 78,0 m².

Banderovo 3.242 €/m² +17% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.242 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.625 € i površinom oko 77,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 296.544 €), a medijana po m² 3.234 €/m² (prosjek 3.448 €/m²) - skuplje od Split (6.376 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²) i Pula (2.809 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.376 € +97% 7.051 € 71
Zadar 430.785 € 4.199 € +30% 4.349 € 71
Rijeka trenutni 250.000 € 3.234 € 3.448 € 417
Osijek 236.360 € 2.934 € -9% 2.906 € 25
Pula 194.500 € 2.809 € -13% 3.041 € 832
Zagreb 264.500 € 2.767 € -14% 2.846 € 85

Za stan u Rijeka trenutno imamo 417 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.544 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.448 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 417 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 56.850 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

56.850 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.599 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.671 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.444 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.275 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.288 €/m²).

Jednosoban stan 5.671 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.444 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.204 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.599 €/m² · 35 ogl. · 37%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.275 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 3.288 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (12%), Terasa (12%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%
Terasa 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 296.544 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.448 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 417 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 24,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 417 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.544 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (29 oglasa, prosječno 3.622 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.622 €/m²), Belveder (3.497 €/m²), Drenova (4.080 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.599 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.671 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.444 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.599 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 56.850 €.

Centar ima prosječno 3.622 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.810 € i površinom oko 100,3 m². Belveder ima prosječno 3.497 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.300 € i površinom oko 65,0 m². Drenova ima prosječno 4.080 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.560 € i površinom oko 57,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 7.051 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.349 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.234 €/m², prosjek 3.448 €/m², 417 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.809 €/m², prosjek 3.041 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 2.767 €/m², prosjek 2.846 €/m², 85 oglasa).