Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 286.042 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 640.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.909 €/m², medijana je 3.938 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.337 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 34,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.042 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 77,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (39 oglasa, prosječno 4.057 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.057 €/m²), Centar (3.708 €/m²), Gornja Vežica (3.563 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.217 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.211 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.024 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.217 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.407 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.675 €/m²).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.500 €.

Drenova ima prosječno 4.057 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.121 € i površinom oko 75,3 m². Centar ima prosječno 3.708 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.800 € i površinom oko 95,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.563 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.750 € i površinom oko 51,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.002 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.406 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.938 €/m², prosjek 3.909 €/m², 52 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.300 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 788 oglasa).