Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 289.897 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 640.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.767 €/m², medijana je 3.883 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.337 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 47,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.897 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (30 oglasa, prosječno 3.950 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.950 €/m²), Centar (3.119 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (73%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.008 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.106 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.008 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.460 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.675 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 8.750 €.

Drenova ima prosječno 3.950 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.540 € i površinom oko 78,8 m². Centar ima prosječno 3.119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.333 € i površinom oko 100,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.883 €/m², prosjek 3.767 €/m², 37 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.863 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).