Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 238.738 €
  • Medijana cijene 245.500 €
  • Prosječna površina 61,9 m²
  • Medijana površine 61,5 m²
  • Cijena / m² 4.068 €
  • Medijana €/m² 3.896 €
  • Aktivnih oglasa 32
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 32 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

32 oglasa · prosj. 238.738 € · med. 245.500 € · 4.068 €/m² (med. 3.896 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

238.738 €

Medijana: 245.500 €

Prosječna površina

61,9 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.068 €/m²

Medijana: 3.896 €/m²

Raspon cijena

133.000 – 604.600 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.107 €/m² Najskuplje: 4.107 €/m²
Gornja Vežica 4.107 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.107 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.267 € i površinom oko 57,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 245.500 € (prosjek 238.738 €), a medijana po m² 3.896 €/m² (prosjek 4.068 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.380 € +64% 7.225 € 68
Zadar 448.658 € 4.199 € +8% 4.396 € 67
Rijeka trenutni 245.500 € 3.896 € 4.068 € 32
Zagreb 276.479 € 3.217 € -17% 3.280 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -25% 2.957 € 26
Pula 183.790 € 2.794 € -28% 2.880 € 800

Za stan u Rijeka trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 238.738 €, prosječna površina 61,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.068 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 604.600 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.800 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.800 €

U Rijeka najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 66%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 38%
50 – 70 m² 13 ogl. · 41%
70 – 100 m² 6 ogl. · 19%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosječno 4.959 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.432 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.959 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.567 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.367 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.426 €/m²).

Jednosoban stan 4.432 €/m² · 4 ogl. · 13%
Dvosoban stan 4.959 €/m² · 10 ogl. · 32%
Trosoban stan 3.567 €/m² · 9 ogl. · 29%
Četverosoban stan 3.367 €/m² · 6 ogl. · 19%
Petosoban stan 3.426 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Terasa (6%).

Parkirno mjesto 4 od 32 ogl. · 13%
Terasa 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 238.738 €, a medijana 245.500 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 604.600 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.068 €/m², medijana je 3.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.416 do 6.437 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,9 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 32,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.738 € (medijana 245.500 €), prosječna površina 61,9 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (30 oglasa, prosječno 4.107 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.107 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosječno 4.959 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.432 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.959 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.567 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.367 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.426 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.800 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.225 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.896 €/m², prosjek 4.068 €/m², 32 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.280 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 800 oglasa).