Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 255.000 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 419.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.499 €/m², medijana je 3.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.651 do 5.584 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 42,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.000 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (4 oglasa, prosječno 3.163 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (3.163 €/m²), Vojak (3.471 €/m²), Krimeja (2.804 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.817 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.817 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.356 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.333 €.

Trsat ima prosječno 3.163 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.375 € i površinom oko 72,5 m². Vojak ima prosječno 3.471 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 78,5 m². Krimeja ima prosječno 2.804 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 124,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.063 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.732 €/m², prosjek 4.880 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.253 €/m², prosjek 3.499 €/m², 15 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).