Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 231.222 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 455.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.409 €/m², medijana je 3.282 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 4.679 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,6 m² (medijana 56,5 m²), s rasponom od 42,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 231.222 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 71,6 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 3.516 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.516 €/m²), Podmurvice (4.022 €/m²), Turnić (3.567 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (61% oglasa, prosječno 3.543 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.543 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.651 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.063 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.500 €.

Centar ima prosječno 3.516 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 78,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.022 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.333 € i površinom oko 53,7 m². Turnić ima prosječno 3.567 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 54,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.076 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.707 €/m², prosjek 3.695 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.469 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.282 €/m², prosjek 3.409 €/m², 18 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).