Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 347.334 €, a medijana 295.250 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.849 €/m², medijana je 3.713 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 665 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,3 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 48,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 665 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.334 € (medijana 295.250 €), prosječna površina 92,3 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.055 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.055 €/m²), Podmurvice (4.138 €/m²), Belveder (3.271 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.866 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.379 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.852 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.545 €.

Centar ima prosječno 3.055 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.885 € i površinom oko 104,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.138 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 78,7 m². Belveder ima prosječno 3.271 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.000 € i površinom oko 97,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.713 €/m², prosjek 3.849 €/m², 665 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).