Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 167.087 €, a medijana 165.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.316 €/m², medijana je 4.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.729 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 38,9 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 30,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.087 € (medijana 165.000 €), prosječna površina 38,9 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (8 oglasa, prosječno 4.661 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.661 €/m²), Centar (4.117 €/m²), Belveder (3.962 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.376 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.317 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.376 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.280 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.714 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.661 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.500 € i površinom oko 37,0 m². Centar ima prosječno 4.117 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 149.571 € i površinom oko 36,6 m². Belveder ima prosječno 3.962 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.400 € i površinom oko 41,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.613 €/m², prosjek 7.273 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.221 €/m², prosjek 4.622 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.644 €/m², 233 oglasa), Rijeka (med. 4.189 €/m², prosjek 4.316 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 3.304 €/m², prosjek 3.432 €/m², 753 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).