Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 294.376 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 87,6 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.485 €
  • Medijana €/m² 3.368 €
  • Aktivnih oglasa 614
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 614 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

614 oglasa · prosj. 294.376 € · med. 258.500 € · 3.485 €/m² (med. 3.368 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

294.376 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

87,6 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.485 €/m²

Medijana: 3.368 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.933 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²
Centar 3.042 €/m² +4% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.042 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.737 € i površinom oko 100,0 m².

Belveder 3.230 €/m² +10% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.230 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.375 € i površinom oko 77,8 m².

Podmurvice 3.883 €/m² +32% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.883 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.429 € i površinom oko 80,1 m².

Donja Vežica 3.886 €/m² +32% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.886 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.620 € i površinom oko 90,0 m².

Potok 3.515 €/m² +20% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.515 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 338.180 € i površinom oko 100,2 m².

Mlaka 2.933 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.933 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 191.800 € i površinom oko 65,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 294.376 €), a medijana po m² 3.368 €/m² (prosjek 3.485 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +88% 7.102 € 68
Zadar 448.658 € 4.286 € +27% 4.419 € 68
Rijeka trenutni 258.500 € 3.368 € 3.485 € 614
Osijek 239.680 € 2.938 € -13% 2.957 € 26
Zagreb 252.000 € 2.862 € -15% 2.886 € 86
Pula 188.500 € 2.798 € -17% 2.935 € 812

Za stan u Rijeka trenutno imamo 614 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.376 €, prosječna površina 87,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 614 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 41.375 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

41.375 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.593 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.651 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.593 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.588 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.529 €/m²).

Jednosoban stan 4.651 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.762 €/m² · 20 ogl. · 21%
Trosoban stan 3.593 €/m² · 35 ogl. · 36%
Četverosoban stan 3.588 €/m² · 29 ogl. · 30%
Petosoban stan 2.529 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (24%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 294.376 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.485 €/m², medijana je 3.368 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 614 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,6 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 24,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 614 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.376 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 87,6 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.042 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.042 €/m²), Belveder (3.230 €/m²), Podmurvice (3.883 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.593 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.651 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.593 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.588 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.529 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 41.375 €.

Centar ima prosječno 3.042 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.737 € i površinom oko 100,0 m². Belveder ima prosječno 3.230 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.375 € i površinom oko 77,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.883 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.429 € i površinom oko 80,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.102 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.485 €/m², 614 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.886 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.935 €/m², 812 oglasa).