Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 418.019 €
  • Medijana cijene 328.000 €
  • Prosječna površina 109,8 m²
  • Medijana površine 102,0 m²
  • Cijena / m² 3.889 €
  • Medijana €/m² 3.820 €
  • Aktivnih oglasa 127
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 127 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

127 oglasa · prosj. 418.019 € · med. 328.000 € · 3.889 €/m² (med. 3.820 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

418.019 €

Medijana: 328.000 €

Prosječna površina

109,8 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.889 €/m²

Medijana: 3.820 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 2.439 €/m² Najskuplje: 5.700 €/m²
Podmurvice 3.906 €/m² +60% · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m².

Belveder 2.439 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 2.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.444 € i površinom oko 124,2 m².

Kantrida 4.287 €/m² +76% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.287 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.125 € i površinom oko 92,4 m².

Zamet 3.992 €/m² +64% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 3.992 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.313 € i površinom oko 87,5 m².

Kozala 5.700 €/m² +134% · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 5.700 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 634.000 € i površinom oko 117,0 m².

Drenova 5.008 €/m² +105% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 5.008 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 504.167 € i površinom oko 115,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 328.000 € (prosjek 418.019 €), a medijana po m² 3.820 €/m² (prosjek 3.889 €/m²) - skuplje od Split (6.376 €/m²) i Zadar (3.991 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 493.500 € 6.376 € +67% 7.162 € 67
Zadar 415.000 € 3.991 € +4% 4.294 € 68
Rijeka trenutni 328.000 € 3.820 € 3.889 € 127
Zagreb 275.312 € 3.225 € -16% 3.184 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -23% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -27% 2.928 € 794

Za stan u Rijeka trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 418.019 €, prosječna površina 109,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.889 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 20.048 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

20.048 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 4.088 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.831 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.143 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.088 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.824 €/m²).

Jednosoban stan 4.831 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.143 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.071 €/m² · 33 ogl. · 34%
Četverosoban stan 4.088 €/m² · 44 ogl. · 45%
Petosoban stan 2.824 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 418.019 €, a medijana 328.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.889 €/m², medijana je 3.820 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,8 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 37,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 127 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 418.019 € (medijana 328.000 €), prosječna površina 109,8 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (12 oglasa, prosječno 3.906 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.906 €/m²), Belveder (2.439 €/m²), Kantrida (4.287 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.088 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.831 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.143 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.088 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.824 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.048 €.

Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m². Belveder ima prosječno 2.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.444 € i površinom oko 124,2 m². Kantrida ima prosječno 4.287 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.125 € i površinom oko 92,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 7.162 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.820 €/m², prosjek 3.889 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.184 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 794 oglasa).