Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 408.626 €
  • Medijana cijene 329.500 €
  • Prosječna površina 109,1 m²
  • Medijana površine 101,0 m²
  • Cijena / m² 3.838 €
  • Medijana €/m² 3.743 €
  • Aktivnih oglasa 121
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 121 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

121 oglasa · prosj. 408.626 € · med. 329.500 € · 3.838 €/m² (med. 3.743 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

408.626 €

Medijana: 329.500 €

Prosječna površina

109,1 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.838 €/m²

Medijana: 3.743 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.467 €/m² Najskuplje: 5.785 €/m²
Podmurvice 3.938 €/m² +60% · 13 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.938 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.385 € i površinom oko 85,5 m².

Belveder 2.467 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 2.467 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.000 € i površinom oko 124,3 m².

Drenova 5.008 €/m² +103% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 5.008 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 504.167 € i površinom oko 115,0 m².

Zamet 3.854 €/m² +56% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.854 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.083 € i površinom oko 93,2 m².

Draga 2.796 €/m² +13% · 6 ogl.

Draga ima prosječno 2.796 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 110,0 m².

Kozala 5.785 €/m² +134% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 5.785 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.800 € i površinom oko 114,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 329.500 € (prosjek 408.626 €), a medijana po m² 3.743 €/m² (prosjek 3.838 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.380 € +70% 7.094 € 71
Zadar 415.000 € 3.990 € +7% 3.910 € 72
Rijeka trenutni 329.500 € 3.743 € 3.838 € 121
Zagreb 263.823 € 3.136 € -16% 3.065 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -22% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -27% 2.841 € 813

Za stan u Rijeka trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 408.626 €, prosječna površina 109,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.838 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 20.750 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

20.750 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 34 ogl. · 34%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 3.931 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.831 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.138 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.945 €/m²).

Jednosoban stan 4.831 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.138 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.019 €/m² · 30 ogl. · 30%
Četverosoban stan 3.931 €/m² · 46 ogl. · 46%
Petosoban stan 2.945 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 408.626 €, a medijana 329.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.838 €/m², medijana je 3.743 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 37,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 408.626 € (medijana 329.500 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (13 oglasa, prosječno 3.938 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.938 €/m²), Belveder (2.467 €/m²), Drenova (5.008 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.931 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.831 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.138 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.945 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.750 €.

Podmurvice ima prosječno 3.938 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.385 € i površinom oko 85,5 m². Belveder ima prosječno 2.467 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.000 € i površinom oko 124,3 m². Drenova ima prosječno 5.008 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 504.167 € i površinom oko 115,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 3.910 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.743 €/m², prosjek 3.838 €/m², 121 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.065 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 813 oglasa).