Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 403.996 €
  • Medijana cijene 361.072 €
  • Prosječna površina 107,8 m²
  • Medijana površine 102,0 m²
  • Cijena / m² 3.789 €
  • Medijana €/m² 3.654 €
  • Aktivnih oglasa 262
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 262 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

262 oglasa · prosj. 403.996 € · med. 361.072 € · 3.789 €/m² (med. 3.654 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

403.996 €

Medijana: 361.072 €

Prosječna površina

107,8 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.789 €/m²

Medijana: 3.654 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.650 €/m² Najskuplje: 5.086 €/m²
Kantrida 5.086 €/m² +92% · 22 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.086 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 605.636 € i površinom oko 119,1 m².

Centar 3.383 €/m² +28% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.383 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.816 € i površinom oko 110,8 m².

Belveder 2.650 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 2.650 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 118,9 m².

Podmurvice 3.627 €/m² +37% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.627 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.167 € i površinom oko 95,5 m².

Hosti 4.882 €/m² +84% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Drenova 3.931 €/m² +48% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.931 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.250 € i površinom oko 71,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 361.072 € (prosjek 403.996 €), a medijana po m² 3.654 €/m² (prosjek 3.789 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +77% 7.291 € 67
Zadar 444.943 € 4.199 € +15% 4.438 € 68
Rijeka trenutni 361.072 € 3.654 € 3.789 € 262
Zagreb 275.791 € 3.136 € -14% 2.978 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -20% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -24% 2.922 € 790

Za stan u Rijeka trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 403.996 €, prosječna površina 107,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.789 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.583 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

28.583 €

U Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 40 ogl. · 40%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 4.154 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.775 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.048 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.154 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.676 €/m²).

Dvosoban stan 3.775 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.048 €/m² · 35 ogl. · 38%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.154 €/m² · 38 ogl. · 41%
Petosoban stan 2.676 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (29%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 403.996 €, a medijana 361.072 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.789 €/m², medijana je 3.654 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,8 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 60,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.996 € (medijana 361.072 €), prosječna površina 107,8 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (22 oglasa, prosječno 5.086 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.086 €/m²), Centar (3.383 €/m²), Belveder (2.650 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.154 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.775 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.048 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.154 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.583 €.

Kantrida ima prosječno 5.086 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 605.636 € i površinom oko 119,1 m². Centar ima prosječno 3.383 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.816 € i površinom oko 110,8 m². Belveder ima prosječno 2.650 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 118,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.654 €/m², prosjek 3.789 €/m², 262 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.978 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).