Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 301.233 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 670.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.129 €/m², medijana je 3.830 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.416 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 32,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.233 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (26 oglasa, prosječno 4.018 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.018 €/m²), Donja Vežica (4.257 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.824 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.547 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.824 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.716 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.426 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.500 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.018 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.538 € i površinom oko 59,9 m². Donja Vežica ima prosječno 4.257 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 437.129 € i površinom oko 109,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.830 €/m², prosjek 4.129 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).