Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 493.956 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 116,1 m²
  • Medijana površine 110,0 m²
  • Cijena / m² 4.313 €
  • Medijana €/m² 4.310 €
  • Aktivnih oglasa 102
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 102 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

102 oglasa · prosj. 493.956 € · med. 450.000 € · 4.313 €/m² (med. 4.310 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

493.956 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

116,1 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.313 €/m²

Medijana: 4.310 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.413 €/m² Najskuplje: 5.300 €/m²
Kantrida 5.300 €/m² +120% · 35 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.300 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 623.914 € i površinom oko 117,0 m².

Podmurvice 4.264 €/m² +77% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.264 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 79,0 m².

Belveder 2.413 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 2.413 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.750 € i površinom oko 139,5 m².

Drenova 5.034 €/m² +109% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 5.034 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 437.800 € i površinom oko 99,0 m².

Trsat 3.599 €/m² +49% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.599 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 111,8 m².

Centar 3.531 €/m² +46% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.531 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 478.300 € i površinom oko 131,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 450.000 € (prosjek 493.956 €), a medijana po m² 4.310 €/m² (prosjek 4.313 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +48% 7.266 € 68
Rijeka trenutni 450.000 € 4.310 € 4.313 € 102
Zadar 389.500 € 4.110 € -5% 4.320 € 69
Zagreb 267.748 € 3.225 € -25% 3.164 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -29% 3.134 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -35% 2.922 € 803

Za stan u Rijeka trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 493.956 €, prosječna površina 116,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.194 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.194 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 41 ogl. · 41%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (51% ponude, prosječno 4.655 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.383 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.389 €/m²), četverosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.655 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.628 €/m²).

Dvosoban stan 4.383 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.389 €/m² · 34 ogl. · 35%
Četverosoban stan 4.655 €/m² · 50 ogl. · 51%
Petosoban stan 2.628 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (35%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 493.956 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.313 €/m², medijana je 4.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.621 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,1 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.956 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 116,1 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (35 oglasa, prosječno 5.300 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.300 €/m²), Podmurvice (4.264 €/m²), Belveder (2.413 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.655 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.383 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.389 €/m²), četverosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.655 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.628 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.194 €.

Kantrida ima prosječno 5.300 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 623.914 € i površinom oko 117,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.264 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 79,0 m². Belveder ima prosječno 2.413 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.750 € i površinom oko 139,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.310 €/m², prosjek 4.313 €/m², 102 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.320 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.164 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 803 oglasa).